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Saniertes Landhaus mit Wellnessbereich, Infinity-Pool und Ausbaupotenzial

Objekt-Nr. IT-00436
Objekt-Name "VILLA VALLE D'ORZA"
Region Umbrien
Gemeinde Narni
Wohnfläche 396 m²
Gesamtfläche 496 m²
Grundstück (qm) 2.065 m²
Zimmer 14
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Etagenzahl 2
Veranda Ja
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen
Klimatisiert Ja
Wellnessbereich Ja
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Stromanschluss Ja
Alarmanlage Ja
Telefonanschluss Ja
Angebotspreis 750.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse F
Restaurierung (Jahr) 2015
Objekt-Nr. IT-00436 Objekt-Name "VILLA VALLE D'ORZA"
Region Umbrien Gemeinde Narni
Wohnfläche 396 m² Gesamtfläche 496 m²
Grundstück (qm) 2.065 m² Zimmer 14
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3
Etagenzahl 2 Veranda Ja
Terrasse Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen Klimatisiert Ja
Wellnessbereich Ja Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Stromanschluss Ja Alarmanlage Ja
Telefonanschluss Ja Angebotspreis 750.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1800
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse F
Restaurierung (Jahr) 2015
Objektbeschreibung: Repräsentative Villa in Umbrien zu verkaufen. Dieser Neubau wurde 2016 fertig gestellt. Aufgeteilt in zwei Ebenen, verfügt die Villa über eine Gesamtfläche von 360 qm. Dazu gehört auch ein 100 qm großer Tuffsteinanbau zur Renovierung und 2.065 qm Land, wo sich ein Panorama-Infinity-Pool befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Sauna, ein Technikraum, ein Keller und ein geräumiger Portikus mit Panoramablick. Im ersten Stock befinden sich ein Eingang, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großer Wohnraum.

2016 fertig gestellte repräsentative Villa. Für die Konstruktion wurden hochwertige Materialien und Standards verwendet.

Das Anwesen ist mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen ausgestattet: Wasser, Strom, GPL-Heizung mit Erdtank, Dispersion-Kläranlage.

Diese Villa ist ein ideales Landhaus für Ihre Wochenenden oder Ferien, oder als Teilzeitwohnung für Familien geeignet. Für alle, die ein B&B oder Ferienhaus eröffnen wollen, bietet die Villa Val D'Orza eine einzigartige Gelegenheit.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Diese Villa liegt nur wenige Kilometer von Schifanoia entfernt, in der Gemeinde Narni, Terni. Touristische Ziele wie Todi, Orvieto, Perugia, Assisi, Norcia, Viterbo, Toskana, Tarquinia, Cerveteri und Rom sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Vom Bahnhof Orte, 20 km, und von Narni, 5 km, ist es möglich, in etwa 35 Minuten in Rom anzukommen.

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