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Landgut mit Villa, 3 Nebengebäuden, Reitstall, Tennis- und Fussballplatz, Weinberg und Olivenhain

Riferimento IT-00368
Nome "Tenuta Clara"
Regione Toscana
Comune Siena
Sup. abitabile 1.452 m²
Sup. totale 2.325 m²
Sup. terreno (mq) 45.501 m²
Vani 50
Camere 10
Bagni 10
Piani 3
Cucina Cucina aperta
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Prezzo richiesto 2.950.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1690
Stato Buono
Classe energetica G
Riferimento IT-00368 Nome "Tenuta Clara"
Regione Toscana Comune Siena
Sup. abitabile 1.452 m² Sup. totale 2.325 m²
Sup. terreno (mq) 45.501 m² Vani 50
Camere 10 Bagni 10
Piani 3 Cucina Cucina aperta
Camino Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Prezzo richiesto 2.950.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1690
Stato Buono Classe energetica G
Descrizione dell`immobile Per te che cerchi una proprietà unica per caratteristiche e storicità, una proprietà che si affacci e domini la città, si appoggi sul colmo di un colle, Villa Clara è il tuo obbiettivo; può essere la tua residenza privata come diventare un resort di lusso, si affaccia sulla città del Palio per eccellenza Siena e la sua storia si racconta fino dal 1600, la Villa padronale con degli annessi sono attorniati da 40 Ha di terreno.

Questa bellissima Villa padronale è strutturata su 4 livelli: nel seminterrato vi si trovano 3 soggiorni, una cucina con forno, una oliera, un ampio ingresso con scala che porta nella parte superiore della villa sopra di essa uno stupendo lucernario, 1 bagno e scendendo di pochi gradini vi si trovano due cantine. Nel mezzanino ci sono 6 camere e 6 bagni, 2 studi e 2 ripostigli. Nel piano terra vi troviamo un ampio ingresso, 1 studio, 1 cucina, 3 camere e 3 bagni. Al primo piano troviamo delle soffitte. La dependance o casa del giardiniere che è edificata in contiguo è su due livelli nel primo vi si trovano due legnaie, 1 lavanderia, 1 serra, nel secondo livello 1 cucina, 2 camere, 1 bagno, 2 ripostigli. A fianco della Villa vi si trova una cantina e un grande magazzino. Il terreno che completa la proprietà è di ca. 40 ha, suddiviso in vitigno, uliveto, seminativo,pascolo e bosco.

La Villa al piano terra è abitabile fin da subito, i piani seminterrato e il mezzanino abbisognano di interventi manutentivi. Il tetto abbisogna di un intervento manutentivo. La casa del custode è fin da subito abitabile, i rimanenti annessi abbisognano di ristrutturazione.

Tutte Le utenze quali luce, telefono sono presenti e perfettamente funzionanti.

La proprietà immobiliare si presta a molteplici usi e soluzioni, può diventare una struttura ricettiva importante ed esclusiva, nei terreni contigui si possono fare campi da tennis, calcetto, piscina cioè quella serie di impianti sportivi che permetterebbe al Resort di essere unico o quasi nella zona. Si presta a divenire una abitazione propria. Questa è una proprietà che permette di realizzare qualsiasi sogno di chi vuol avere qualcosa di esclusivo che si affacci sulla città di Siena.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Propriètà immobiliare si affaccia sulla città di Siena, a 60 km da Firenze e il suo aeroporto internazionale, a 120 km dal mare Tirreno e a pochi km dai luoghi e paesaggi più belli della Toscana e in particolar modo della provincia di Siena

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