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Bezugsfertiges Bauernhaus mit Pool und gepflegtem Garten in Stadtnähe

Riferimento IT-01375
Nome "Il Roseto"
Regione Umbrien
Comune Monteleone D'Orvieto
Sup. abitabile 325 m²
Sup. totale 491 m²
Sup. terreno (mq) 18.000 m²
Vani 18
Camere 4
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle, Parquet
TV satellitare
Elettricità
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto 750.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1998
Riferimento IT-01375 Nome "Il Roseto"
Regione Umbrien Comune Monteleone D'Orvieto
Sup. abitabile 325 m² Sup. totale 491 m²
Sup. terreno (mq) 18.000 m² Vani 18
Camere 4 Bagni 3
Piani 3 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle, Parquet TV satellitare
Elettricità Impianto d’allarme
Prezzo richiesto 750.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1998
Descrizione dell`immobile „IL ROSETO“ ist ein wunderschönes Bauernhaus zwischen Umbrien und der Toskana mit einer Nutzfläche von ca. 400 Quadratmetern und 1,8 Hektar Land. Sommerküche am Pool von etwa 50 Quadratmetern.
Das Anwesen, das mit hervorragenden Materialien restauriert wurde, verfügt über einen schönen Park mit Swimmingpool und einen großen überdachten Grillplatz mit Sommerküche.
Seine Lage in der Nähe der Stadt macht es zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die Privatsphäre und Kontakt mit der Natur lieben, aber nicht zu isoliert sein wollen.

„IL ROSETO“ ist ein schönes Bauernhaus zwischen Umbrien und der Toskana mit einer Nutzfläche von ca. 400 Quadratmetern auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher und eleganter Wohnbereich mit zwei Salons, beide mit Kamin, die Küche, die Dienstleistungen und ein großer Säulengang mit geselligen Bereichen; auf der unteren Etage befinden sich die 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern. Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Keller von etwa 70 Quadratmetern mit einer kleinen Küche und der alten Grotte.

Der Garten von etwa 1000 Quadratmetern umrahmt dieses gepflegte Anwesen, in dem sich ein 13x6 Meter großer Swimmingpool mit einem großen überdachten Grillplatz von etwa 45 Quadratmetern mit Sommerküche und Essbereich befindet.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 1,8 Hektar groß und besteht aus einem Olivenhain (mit ca. 80 Pflanzen in voller Produktion), einem Walnusshain, Obstbäumen und einem Waldstück.

Das Haus ist perfekt verarbeitet und mit hochwertigen Materialien gepflegt. Es stammt aus dem Jahr 1800 und wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert. Die Decken bestehen aus Holzbalken und Terrakottafliesen, die Böden aus handgemachter Terrakotta und die Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Dieses Bauernhaus in Umbrien ist hervorragend für Liebhaber der Privatsphäre und die Landschaft, in einer einzigartigen Lage für die intime und zurückhaltend, aber nicht isoliert Kontext. Ausgezeichnet als erstes Haus oder als Zweitwohnsitz auf dem Lande in der Nähe von Rom und Florenz.

Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.

 
Certificazione energetica
Classe: G

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