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Bezugsfertiges Bauernhaus mit Pool und gepflegtem Garten in Stadtnähe

Objekt-Nr. IT-01375
Objekt-Name "Il Roseto"
Region Umbrien
Gemeinde Monteleone D'Orvieto
Wohnfläche 325 m²
Gesamtfläche 491 m²
Grundstück (qm) 18.000 m²
Zimmer 18
Schlafzimmer 4
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Terrasse Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen, Parkett
Kabel Sat TV Ja
Stromanschluss Ja
Alarmanlage Ja
Angebotspreis 750.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 1998
Objekt-Nr. IT-01375 Objekt-Name "Il Roseto"
Region Umbrien Gemeinde Monteleone D'Orvieto
Wohnfläche 325 m² Gesamtfläche 491 m²
Grundstück (qm) 18.000 m² Zimmer 18
Schlafzimmer 4 Badezimmer 3
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Terrasse Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta, Fliesen, Parkett Kabel Sat TV Ja
Stromanschluss Ja Alarmanlage Ja
Angebotspreis 750.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 1998
Objektbeschreibung: „IL ROSETO“ ist ein wunderschönes Bauernhaus zwischen Umbrien und der Toskana mit einer Nutzfläche von ca. 400 Quadratmetern und 1,8 Hektar Land. Sommerküche am Pool von etwa 50 Quadratmetern.
Das Anwesen, das mit hervorragenden Materialien restauriert wurde, verfügt über einen schönen Park mit Swimmingpool und einen großen überdachten Grillplatz mit Sommerküche.
Seine Lage in der Nähe der Stadt macht es zu einer idealen Immobilie für diejenigen, die Privatsphäre und Kontakt mit der Natur lieben, aber nicht zu isoliert sein wollen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher und eleganter Wohnbereich mit zwei Salons, beide mit Kamin, die Küche, die Dienstleistungen und ein großer Säulengang mit geselligen Bereichen, auf der unteren Etage befinden sich die 4 Schlafzimmer mit 3 Bädern. Im Untergeschoss befindet sich ein charakteristischer Keller von etwa 70 Quadratmetern mit einer kleinen Küche und der alten Grotte.

Der Garten von etwa 1000 Quadratmetern umrahmt dieses gepflegte Anwesen, in dem sich ein 13x6 Meter großer Swimmingpool mit einem großen überdachten Grillplatz von etwa 45 Quadratmetern mit Sommerküche und Essbereich befindet.

Das Grundstück ist insgesamt ca. 1,8 Hektar groß und besteht aus einem Olivenhain (mit ca. 80 Pflanzen in voller Produktion), einem Walnusshain, Obstbäumen und einem Waldstück.

Das Haus ist perfekt verarbeitet und mit hochwertigen Materialien gepflegt. Es stammt aus dem Jahr 1800 und wurde in den 1990er Jahren komplett renoviert. Die Decken bestehen aus Holzbalken und Terrakottafliesen, die Böden aus handgemachter Terrakotta und die Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Dieses Bauernhaus in Umbrien ist hervorragend für Liebhaber der Privatsphäre und die Landschaft, in einer einzigartigen Lage für die intime und zurückhaltend, aber nicht isoliert Kontext. Ausgezeichnet als erstes Haus oder als Zweitwohnsitz auf dem Lande in der Nähe von Rom und Florenz.

Die Immobilie ist auf den Namen eines landwirtschaftlichen Unternehmens eingetragen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Italia Immobilien

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