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Renovierungsbedürftig! Bauernhaus in Panoramalage mit Nebengebäuden und großzügigem Landgut

Riferimento IT-01359
Nome "TENUTA BELLAVISTA"
Regione Umbrien
Comune Montegabbione
Sup. abitabile 322 m²
Sup. totale 725 m²
Sup. terreno (mq) 50.000 m²
Vani 8
Camere 4
Bagni 1
Prezzo richiesto 270.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01359 Nome "TENUTA BELLAVISTA"
Regione Umbrien Comune Montegabbione
Sup. abitabile 322 m² Sup. totale 725 m²
Sup. terreno (mq) 50.000 m² Vani 8
Camere 4 Bagni 1
Prezzo richiesto 270.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Situato in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato proponiamo un casale da ristrutturare. Questa proprietà è l'ideale per chi sogna di dare vita a una propria azienda agricola o per investitori con una visione a lungo termine.

Situato su una collina, il casale gode di una vista panoramica che si estende fino alle vallate circostanti, promettendo tramonti indimenticabili e un contatto diretto con la natura. Sebbene attualmente sia un rudere, il casale racchiude un'anima e una storia che attendono di essere riscoperte e valorizzate attraverso un attento restauro anche grazie alla possibilità di collaborare con i nostri studi di professionisti e creare un progetto adatto alle proprie esigenze. Il casale principale è di circa 300 mq, a seguire ci sono vari annessi di cui usufruire per una metratura complessiva di 300mq circa. La proprietà include 5 ha di terreno, perfetti per coltivazioni biologiche, vigneti o per l'allevamento di animali, offrendo un terreno fertile per un'impresa agricola sostenibile con la possibilità di acquistare ulteriore terreno .

La proprietà va ristrutturata con l'aiuto di un'ottimo studio di architettura.

Al momento la proprietà è priva di utenze ma al momento della ristrutturazione possono essere attivate. In occasione della ristrutturazione sarà necessario scavare un pozzo artesiano. La proprietà è raggiunta dalla linea elettrica.

Le potenzialità della struttura sono molteplici anche grazie al terreno che la circonda , si può creare un'azienda agricola, una dimora di prestigio oppure una struttura ricettiva.
Posizione: L'immobile è a 1km di distanza dal centro del paese di Montegabbione e a circa 7 km dalla Autostrada A1.

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