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Restaurierte historische Villa aus dem 17. Jhd mit herrlichem Blick auf die Hügel der Toskana

Objekt-Nr. IT-01354
Objekt-Name "INCREDIBILE VILLA SEICENTESCA AD AREZZO"
Region Toscana
Gemeinde Arezzo
Wohnfläche 812 m²
Gesamtfläche 1.009 m²
Grundstück (qm) 4.000 m²
Zimmer 25
Schlafzimmer 7
Badezimmer 7
Angebotspreis 1.500.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01354 Objekt-Name "INCREDIBILE VILLA SEICENTESCA AD AREZZO"
Region Toscana Gemeinde Arezzo
Wohnfläche 812 m² Gesamtfläche 1.009 m²
Grundstück (qm) 4.000 m² Zimmer 25
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7
Angebotspreis 1.500.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Auf einem sanften Hügel, nicht weit vom historischen Zentrum von Arezzo entfernt, steht diese sorgfältig restauriert, exklusive Villa aus dem 17. Jahrhundert. Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage, denn von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Stadt und die schönen, von Weinbergen und Olivenhainen geprägten Hügel. Außerdem sind alle Einrichtungen leicht zu erreichen, obwohl es sich um eine sehr ruhige Lage handelt.

Diese elegante historische Villa hat eine Fläche von ca. 790 Quadratmetern, die sich auf drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, eine Sauna mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Keller mit Ziegelgewölbe, in dem sich eine alte Weinpresse aus dem 17. Jahrhundert und ein Verkostungsraum befinden. Über eine interne oder außenliegende Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo der Wohnbereich der Villa liegt, bestehend aus einer hellen Küche, einem Esszimmer mit Deckenfresken und Gemälden aus dem 19. Jahrhundert, sowie einem schönen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf Arezzo, einem schönen Arbeitszimmer mit Kamin und marmorverziertem Bücherregal, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, von denen 4 mit eigenem Bad ausgestattet sind und zusätzlich ein weiteres Bad vorhanden ist. Alle Zimmer sind mit Einbauschränken oder begehbaren Kleiderschränken ausgestattet.

Diese herrliche Villa aus dem 17. Jahrhundert wurde von einem berühmten Mailänder Architekten unter Wahrung der architektonischen Besonderheiten gekonnt restauriert, wobei der Charme der Vergangenheit erhalten blieb und gleichzeitig Komfort und Luxus Einzug hielten.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Das Anwesen kann für verschiedene Zwecke verwendet werden, wie zum Beispiel als Luxus-Villa, Zweitwohnsitz, oder Investitionen als Unterkunft dank der Lage, die es ermöglicht, in nur wenigen Minuten in die Stadt Arezzo zu gelangen.
Lage: Die Villa befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Arezzo und ist gut mit allen Dienstleistungen angebunden. Cortona 35 km (30 Minuten), Castiglion Fiorentino 15 km (20 Minuten), Montepulciano 50 km (50 Minuten), Siena 70 km (1 Stunde), Florenz 80 km (1 Stunde). Der nächstgelegene Flughafen ist Florenz 90 km (1 Stunde).

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