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Meeresnähe! Kleines renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Meerblick, Portikus und Garten

Objekt-Nr. IT-01324
Objekt-Name "CASALE ORIGLIO"
Region Toscana
Gemeinde Capalbio
Wohnfläche 111 m²
Gesamtfläche 121 m²
Grundstück (qm) 1.000 m²
Zimmer 5
Angebotspreis 480.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01324 Objekt-Name "CASALE ORIGLIO"
Region Toscana Gemeinde Capalbio
Wohnfläche 111 m² Gesamtfläche 121 m²
Grundstück (qm) 1.000 m² Zimmer 5
Angebotspreis 480.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Dies ist eine seltene und besondere Gelegenheit, ein Landhaus zu erwerben, das nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist und über eine Hoffläche von ca. 1.000 m² verfügt. Es befindet sich zwischen Capalbio Scalo und Selva Nera, und zwar in Strada dell'Origlio. Das Anwesen wurde als landwirtschaftliches Gebäude errichtet und kürzlich in ein Wohnhaus umfunktioniert.

Die Immobilie erstreckt sich auf einer Ebene und bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, um die Immobilie ganz nach den eigenen Bedürfnissen und dem persönlichen Geschmack zu gestalten. Das Gebäude hat eine Fläche von ca. 110 Quadratmetern, zuzüglich eines Portikus, und verfügt über große Öffnungen, die im Rahmen der Renovierung zu Fenstertüren umfunktioniert werden können und das Haus sehr hell machen.

Der Garten, der ausschließlich dem Haus gehört, hat eine Fläche von ca. 1000 Quadratmetern und ist von einem wunderschönen Olivenhain umgeben. Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Regionen der Küste von Capalbio und grenzt an das neue „Ovile di Capalbio“, nicht weit entfernt von der Oase Burano und den Stränden von Chiarone und Macchiatonda. Die Lage des Anwesens, umgeben von der umliegenden Landschaft, ist zweifellos ein besonderes Highlight. Vom herrlichen Argentario, dem Wahrzeichen der toskanischen Küste, bis hin zum Lago di Burano, einem Wasserspiegel von seltener Schönheit.

Dieses Landhaus ist eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Paradies in der Toskana zu erwerben, mit der Möglichkeit, die Immobilie in jeder Hinsicht an die eigenen Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Ein Ort, an dem man im Einklang mit der Architektur und der Natur leben kann, eingebettet in eine Atmosphäre der Ruhe und Beschaulichkeit.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Wasser und Strom sind vorhanden, aber die Installationen müssen im Rahmen der Renovierungsarbeiten überprüft werden.

Ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil, wobei sich das Haus auch hervorragend für die Vermietung an Touristen eignet.
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Regionen der Küste von Capalbio und grenzt an das neue „Ovile di Capalbio“, nicht weit entfernt von der Oase Burano und den Stränden von Chiarone und Macchiatonda.

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