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Mittelalterlicher Palast mit Blick auf die Hügel geschmackvoll eingerichtet mit großem Parkplatz

Riferimento IT-01311
Nome "LA TORRE E IL GIARDINO"
Regione Umbrien
Comune Todi
Sup. abitabile 680 m²
Sup. totale 810 m²
Sup. terreno (mq) 5.000 m²
Vani 24
Camere 9
Bagni 13
Prezzo richiesto 1.100.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01311 Nome "LA TORRE E IL GIARDINO"
Regione Umbrien Comune Todi
Sup. abitabile 680 m² Sup. totale 810 m²
Sup. terreno (mq) 5.000 m² Vani 24
Camere 9 Bagni 13
Prezzo richiesto 1.100.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Proprietà spettacolare e assolutamente unica nel pieno centro storico di Todi, con un grande parco privato di 5.000 mq e accesso carrabile; La Torre e il Giardino è un immobile di prestigio di oltre 800 mq coperti, poliedrico e modulare, che si snoda su più livelli e si presta a svariate funzioni: locali commerciali esclusivi ai piani strada, che colpiscono per i soffitti a volta e i dettagli in pietra. Un grande appartamento con 3 camere e 3 bagni al primo piano e 6 camere con bagni en-suite per un'attività ricettiva B&B al secondo piano, Il tutto splendidamente rifinito con materiali di pregio come si addice alle residenze padronali.

La Torre e il giardino è un palazzo medievale nel pieno centro di Todi, con un parco privato di 5.000 mq e una visita spettacolare sulle colline circostanti. E’ situato sulle mura medievali della città, con due ingressi: il primo da una delle vie principali del centro storico e l’altro tramite cancello privato carrabile che dà accesso al parco. Una proprietà unica, che si snoda su più livelli e si presta a svariate funzioni.
Al piano terra vi sono locali commerciali esclusivi fronte strada (3 in totale), che colpiscono per i soffitti a volta e i suggestivi muri originali in pietra, in parte già predisposti per uno wine bar o altra attività commerciale similare.
Al piano primo/rialzato è presente un grande appartamento composto da cucina, ampio salone, 3 camere e 3 bagni-
Al secondo piano, collegato con scale interne, si trovano 6 camere con bagni en-suite attualmente adibite a B&B.
Nel parco è presente un fabbricato accessorio da ristrutturare, all’interno del quale è già stato dato parere favorevole da parte del comune di Todi per la realizzazione di una piscina.

L’immobile è pronto da usare e ristrutturato con molto gusto. Parte delle facciate sono intonacate, parte in pietra faccia a vista. I locali al piano terra rivelano meravigliosi dettagli originali, come i pavimenti in cotte, le volte a mattoni, nicchie e dettagli antichi; i solai dei piani superiori sono a travi e pianelle. Le finestre sono in legno con doppi vetri. La grande parte degli arredi è compresa nel prezzo richiesto, rendendo l’immobile pronto per un utilizzo immediato.

Tutte le utenze sono funzionanti e allacciate. Il riscaldamento è tramite caldaie a metano, con sistema radiante a pavimento Internet disponibile

La Torre e il giardino è una proprietà che si adatta a varie esigenze: può essere un boutique hotel con sale degustazioni, un centro per eventi, una prestigiosa proprietà di rappresentanza, per enunciare solo alcuni degli utilizzi possibili.
Posizione: La Torre e il giardino è situata nel centro storico della cittadina di Todi, uno dei borghi più belli dell’Umbria ed eletta città più vivibile al mondo. Il palazzo è inglobato nella cerchia esterna delle mura medievali della città; ciò, unito alla posizione dominante, gli conferisce una vista mozzafiato e spettacolare sulle colline circostanti, senza alcun ostacolo visivo. I servizi sono raggiungibili a piedi e la proprietà è accessibile facilmente anche con l’auto grazie al parcheggio privato all’interno del parco, una vera rarità nel centro di Todi. I collegamenti con la viabilità principale dell’Umbria sono eccellenti e si può raggiungere Roma in un’ora e mezza.

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