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COLLE DEI FIORI

Objekt-Nr. IT-01308
Objekt-Name "COLLE DEI FIORI"
Region Toscana
Gemeinde Torrita Di Siena
Wohnfläche 359 m²
Gesamtfläche 259 m²
Grundstück (qm) 10.000 m²
Zimmer 18
Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 2.500.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01308 Objekt-Name "COLLE DEI FIORI"
Region Toscana Gemeinde Torrita Di Siena
Wohnfläche 359 m² Gesamtfläche 259 m²
Grundstück (qm) 10.000 m² Zimmer 18
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6
Swimmingpool Ja Angebotspreis 2.500.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: In der Nähe der herrlichen Städte Montepulciano und Pienza, inmitten einer malerischen Landschaft, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das vor kurzem mit großer Sorgfalt renoviert wurde. Es besteht aus dem Haupthaus, zwei schönen Nebengebäuden und einem Swimmingpool mit einer traumhaften Aussicht.

In der Nähe des Ortes Montefollonico, inmitten der Hügel der Toskana, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das komplett restauriert wurde und aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden besteht.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit modernem Kamin und eine geräumige Küche mit direktem Zugang nach draußen, wo man Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf Montepulciano genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Neben dem Haupthaus befinden sich die beiden Nebengebäude, die ideal für die Unterbringung von Gästen sind. Das erste Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche. Das zweite Nebengebäude verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad.

Das Anwesen ist von etwa einem Hektar Land umgeben, das sich in einen Olivenhain mit über 70 Bäumen und einen gepflegten Garten mit einem Panoramapool mit herrlichem Blick auf Montepulciano aufteilt.

Bei der sorgfältigen Restaurierung wurde der rustikale toskanische Stil beibehalten und der Charme des historischen Ambientes mit dem Komfort und der Funktionalität der modernen Technik kombiniert.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen Brunnen. Es gibt eine Klimaanlage, die ebenso wie die Heizung durch Gebläsekonvektoren betrieben wird. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung.

Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus inmitten der Ruhe und der schönen Landschaft suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die hervorragende Lage macht es auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit auf dem Luxus-Vermietungsmarkt.
Lage: Es liegt zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, nicht weit entfernt von einigen der bekanntesten Reiseziele der Toskana: Montepulciano (12 Minuten, 9 km), Pienza (10 Minuten, 7,5 km) Monticchiello (19 Minuten, 9 km), San Quirico d'Orcia (20 Minuten, 16 km), Cortona (50 Minuten, 46 km), Siena (55 Minuten, 64 km), Arezzo (50 Minuten, 52 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde und 16 Minuten, 91 km), Florenz (1 Stunde und 35 Minuten, 124 km), Pisa (2 Stunden und 27 Minuten, 190 km).

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