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GIRASOLI VISTA TODI

Objekt-Nr. IT-01300
Objekt-Name "GIRASOLI VISTA TODI"
Region Umbrien
Gemeinde Todi
Wohnfläche 730 m²
Gesamtfläche 970 m²
Grundstück (qm) 18.000 m²
Zimmer 24
Schlafzimmer 12
Badezimmer 12
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 1.490.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01300 Objekt-Name "GIRASOLI VISTA TODI"
Region Umbrien Gemeinde Todi
Wohnfläche 730 m² Gesamtfläche 970 m²
Grundstück (qm) 18.000 m² Zimmer 24
Schlafzimmer 12 Badezimmer 12
Swimmingpool Ja Angebotspreis 1.490.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Das Anwesen Girasoli vista Todi befindet sich etwa 10 Minuten von Todi entfernt, hat eine Gesamtfläche von über 770 Quadratmetern an Gebäuden und etwa 1,87 Hektar Land mit privatem Pool mit Blick auf Todi. Das Gebäude wird teilweise als Wohnhaus und teilweise als Touristenunterkunft genutzt.

Schönes Anwesen 10 Minuten von Todi entfernt, mit herrlichem Blick auf die Hügel von Todi und das Tal. Das Grundstück ist unterteilt und wird einerseits als Privatgrundstück für die Eigentümer und andererseits als Gelände für den landwirtschaftlichen Betrieb genutzt. Der Swimmingpool, der sich zwischen den Gebäuden befindet, bietet einen schönen Blick über das Tal und den historischen Teil von Todi. Das Haupthaus ist sehr schön gestaltet, wobei typische Materialien verwendet wurden. Es ist auf zwei Etagen aufgeteilt, das Erdgeschoss besteht aus Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Bad. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Wohnzimmer mit Mezzanine und ein Panoramabalkon. Das zweite Gebäude, wird als Unterkunft genutzt und besteht im Erdgeschoss aus vier unabhängigen Wohnungen und einem Studio, während im ersten Stock des Nebengebäudes vier große eigenständige Zimmer mit eigenem Bad vorhanden sind. Komplettiert wird das Gebäude durch eine große Panoramaloggia, die mit Ofen und Küche ausgestattet ist. Das dritte Gebäude dient auch als Unterkunft mit drei unabhängigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, während im ersten Stock mit separatem Zugang eine Wohnung, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, vorhanden ist. Der Außenbereich besteht aus ca. 1,8 Hektar Land mit einem großen privaten Swimmingpool und einem schönen Garten mit Blick auf Todi.

Die Gebäude sind komplett restauriert und fertiggestellt. Es wurden typische umbrische Materialien für Bauernhäuser verwendet, wie Holzdecken und Terrakottaböden. Das Dach ist mit Ziegeln und Steinplatten verkleidet.

Das Gebäude ist autark und an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.

Das Anwesen kann sowohl als Unterkunft als auch als privater Wohnsitz genutzt werden.
Lage: Das Anwesen liegt stromabwärts des Hügels von Todi inmitten der unberührten Natur, mit Blick auf das Tibertal und die Hügel von Todi.

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