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VILLA BUSSOTTI

Objekt-Nr. IT-01288
Objekt-Name "VILLA BUSSOTTI"
Region Toscana
Gemeinde Foiano Della Chiana
Wohnfläche 474 m²
Gesamtfläche 474 m²
Grundstück (qm) 15.000 m²
Zimmer 25
Schlafzimmer 5
Badezimmer 6
Angebotspreis 890.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01288 Objekt-Name "VILLA BUSSOTTI"
Region Toscana Gemeinde Foiano Della Chiana
Wohnfläche 474 m² Gesamtfläche 474 m²
Grundstück (qm) 15.000 m² Zimmer 25
Schlafzimmer 5 Badezimmer 6
Angebotspreis 890.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese elegante Villa mit einer Fläche von ca. 300 qm und 2 Nebengebäuden inmitten der Landschaft der Toskana. Das Anwesen besteht aus 5 geräumigen Zimmern, 6 Bädern und 1,5 ha Land, mit schönen bunten Blumen und Obstbäumen.

Das Hauptgebäude hat eine Fläche von ca. 300 Quadratmetern und ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer, einem schönen Wohnzimmer, einem Gästebad und einer Waschküche mit Technikraum. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Bad en-suite, und 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Im Außenbereich der Villa gibt es 2 Nebengebäude. Das dem Hauptgebäude nächstgelegene (140 qm) ist auf zwei Ebenen aufgeteilt: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Abstellraum, während sich im ersten Stock eine separate Wohnung befindet, die aus einer Küche, einem schönen Wohnzimmer, einem Gästebad und einem großen Schlafzimmer besteht. Im zweiten Nebengebäude (40 qm) gibt es eine Küche mit Zugang zum Grillplatz und einen Abstellraum. Das Grundstück, das das Haus umgibt, umfasst etwa 1,5 ha, von denen ein Teil als Garten genutzt wird, während der Rest als Ackerland dient.

Das Anwesen wurde im Jahr 2015 komplett mit großer Sorgfalt und unter Berücksichtigung der ursprünglichen Materialien des Gebäudes renoviert; im Innenbereich gibt es Holzbalken und Terrakottaböden.

Die Immobilie ist mit einer Flüssiggas-Fußbodenheizung ausgestattet, die von einem Pelletofen unterstützt wird, und die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wasserwerk.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus, in dem Sie sich entspannen und unvergessliche Urlaubstage mit Familie und Freunden verbringen können.
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer sehr günstigen Lage, da von hier aus die schönsten Städte und Orte in Umbrien und der Toskana in wenigen Minuten erreicht werden können. Das Anwesen ist nur 2 km von der nächsten Stadt entfernt, Arezzo und Montepulciano sind nur 30 Minuten (30 km) entfernt, Lucignano 9 Minuten (6 km), Cortona 20 Minuten (18 km), der Lago Trasimeno 30 Minuten (29 km). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia, der in 50 Minuten (60 km) zu erreichen ist.

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