Detailansicht zum Immobilienangebot

Kleine gemütliche Villa mit Photovoltaik-Anlage, Pool in exklusiver Lage

Objekt-Nr. IT-01246
Objekt-Name "VILLA DEI BAMBU"
Region Umbrien
Gemeinde Perugia
Wohnfläche 481 m²
Gesamtfläche 592 m²
Grundstück (qm) 3.000 m²
Zimmer 17
Schlafzimmer 5
Badezimmer 4
Swimmingpool Ja
Angebotspreis 395.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01246 Objekt-Name "VILLA DEI BAMBU"
Region Umbrien Gemeinde Perugia
Wohnfläche 481 m² Gesamtfläche 592 m²
Grundstück (qm) 3.000 m² Zimmer 17
Schlafzimmer 5 Badezimmer 4
Swimmingpool Ja Angebotspreis 395.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Villa dei Bambù befindet sich in einer privaten und exklusiven Lage, mitten im Grünen, aber nur wenige Autominuten von allen Dienstleistungen und vom historischen Zentrum von Perugia entfernt. Umgeben von einem üppigen Garten von 3000 Quadratmetern mit einem wunderschönen Swimmingpool.

Die Villa ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 480 qm angeordnet. Im Keller befindet sich ein großes rustikales Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische, Bad, Waschküche, Keller und Garage von 34 qm. Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohn-Essbereich, einer Küchenzeile, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelschlafzimmer, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse. Im Dachgeschoss im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Billardzimmer, zwei Schlafzimmer (von denen eines über einen Küchenanschluss verfügt), ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die drei Ebenen der Villa sind durch eine große Wendeltreppe in der Mitte verbunden.

Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von 3000 qm und ist komplett eingezäunt, ausgestattet mit einem automatischen Eingangstor, Beleuchtung und Bewässerungssystem. Zahlreiche hohe Bäume und ein Bambuswald umrahmen den herrlichen 14 x 6 m großen Swimmingpool, der kürzlich renoviert und mit einer Salzreinigungsanlage ausgestattet wurde.

Die Villa wurde 1980 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Böden sind aus Keramik und Parkett. Die Fenster aus Holz mit Doppelverglasung (im Keller) sind alle mit Gittern ausgestattet.

Die Villa ist ordnungsgemäß an das Stromnetz angeschlossen und die Wasserversorgung wird durch einen Brunnen und den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet. Das Heizsystem verwendet Strahler, die von einem Methangaskessel angetrieben werden. Außerdem gibt es eine 6 kW Photovoltaikanlage und eine Alarmanlage mit Videoüberwachung.

Eine großzügige Villa, die sogar zwei Familien bequem beherbergen kann.
Lage: Nur 5 Autominuten von allen Dienstleistungen und dem historischen Zentrum der Stadt Perugia entfernt, aber gleichzeitig in einer äußerst privaten Lage, umgeben von viel Grün.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien