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CASA LULU

Riferimento IT-01243
Nome "CASA LULU"
Regione Toscana
Comune Isola Del Giglio
Sup. abitabile 132 m²
Sup. totale 233 m²
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Prezzo richiesto 720.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01243 Nome "CASA LULU"
Regione Toscana Comune Isola Del Giglio
Sup. abitabile 132 m² Sup. totale 233 m²
Vani 10 Camere 5
Bagni 3 Prezzo richiesto 720.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Situato nella pittoresca e affascinante Isola del Giglio, precisamente a Giglio Porto, a soli tre minuti a piedi dall'imbarco dei traghetti e da tutti i servizi ma in un contesto tranquillo e silenzioso, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento completamente ristrutturato di recente di circa 130 mq e che gode di un bello spazio esterno vivibile di circa 60 mq, con scorci di vista sul mare e sul porto.

Questa bella proprietà, piano terra di una bifamiliare indipendente su quattro lati, si sviluppa su un unico piano e nasce dalla sapiente fusione di due appartamenti contigui che hanno dato vita ad una casa spaziosa e confortevole.
L'immobile è composto da 5 camere da letto, 3 bagni moderni con doccia a filo pavimento, cabina armadio indipendente, sala da pranzo con cucina all'americana, salottino.
Completa la proprietà un'ampia terrazza a livello di circa 60 mq, attrezzata con un gazebo, un lavabo in marmo e doccino solare e che gode di scorci di vista sul mare e sul porto, perfetta per rilassarsi all'aperto, cenare sotto le stelle e godere della brezza marina.
La ristrutturazione totale effettuata assicura che ogni angolo della casa sia funzionale e accogliente, con finiture di alta qualità e con particolare cura per i dettagli.
L'immobile viene venduto parzialmente ammobiliato. I lavori di ristrutturazione hanno tenuto conto della possibilità di ripristinare i due appartamenti contigui.

L'immobile, che ha subito una totale e completa ristrutturazione, ha ingresso diretto sulla terrazza a livello. Le finiture comprendono porte artigianali in legno massello, zanzariere, infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio orientabili, pale a soffitto marca Vortice, pavimenti in gres porcellanato, piatti doccia in granito, aria condizionata, cappotto esterno. Perfetto stato di manutenzione e pronto per essere abitato da subito.

Aria condizionata, riscaldamento elettrico con pannelli a irraggiamento, scaldabagni elettrici. L'approvvigionamento idrico è garantito dal dissalatore che serve l'intera isola.

Perfetto come residenza principale o come seconda casa per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana, potendo inoltre sfruttare la possibilità di affitti turistici o attività di Bed and Breakfast.
Posizione: L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi a piedi dall'imbarco dei traghetti e da tutti i servizi, ristoranti, bar, farmacia, negozi, alimentari, ecc. Situato in via del castello in un contesto tranquillo ma centralissimo rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una casa per le vacanze, una residenza permanente o come investimento per gli affitti turistici.

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