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CASA LULU

Objekt-Nr. IT-01243
Objekt-Name "CASA LULU"
Region Toscana
Gemeinde Isola Del Giglio
Wohnfläche 132 m²
Gesamtfläche 233 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Angebotspreis 720.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objekt-Nr. IT-01243 Objekt-Name "CASA LULU"
Region Toscana Gemeinde Isola Del Giglio
Wohnfläche 132 m² Gesamtfläche 233 m²
Zimmer 10 Schlafzimmer 5
Badezimmer 3 Angebotspreis 720.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: In der malerischen und bezaubernden Isola del Giglio, in der Via del Castello, befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss, die aus der geschickten Zusammenlegung und Renovierung von zwei Wohnungen entstanden ist. Das Ergebnis ist ein großzügiger und heller Wohnbereich, der alle Annehmlichkeiten mit dem Charme der traditionellen lokalen Architektur verbindet. Die Immobilie mit einer Fläche von ca. 130 Quadratmetern, zusätzlich zu den 15 Quadratmetern Dachboden, verfügt über einen großen, wohnlichen Außenbereich von ca. 60 Quadratmetern mit Blick auf das Meer, nur drei Gehminuten vom Hafen und allen Dienstleistungen entfernt.

Diese schöne Immobilie, die vor kurzem komplett renoviert wurde und auf vier Seiten freisteht, befindet sich auf einer Ebene im Erdgeschoss und besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, von denen 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und ein weiteres, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber bei Bedarf ein weiteres Schlafzimmer werden kann, 3 moderne Badezimmer mit Granitdusche, eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse, die mit schönen Gartenmöbeln ausgestattet ist und ideal ist, um sich im Freien zu entspannen, unter dem freien Himmel zu essen oder einfach die Natur der Insel zu genießen. Das Anwesen wird teilmöbliert verkauft und wurde nach den Kriterien und Vorschriften für die Beseitigung von baulichen Barrieren renoviert. Die vollständige und qualitativ hochwertige Renovierung sorgt dafür, dass jeder Winkel des Hauses funktionell und gemütlich ist und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Ein Parkplatz kann jährlich angemietet werden.

Die Immobilie, die vor kurzem komplett renoviert wurde, verfügt über einen direkten Zugang zur ebenen Terrasse, handgefertigte Massivholztüren, Moskitonetze, Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, verstellbare Aluminiumfensterläden, Vortex-Deckenventilatoren, Feinsteinzeugböden, Klimaanlage in einigen Räumen, Außenverkleidung. Sehr gepflegt und sofort bezugsfertig.

Klimaanlage in einem Teil des Hauses, elektrische Heizung mit Wärmestrahlern, elektrischer Warmwasserbereiter in jedem Bad. Die Wasserversorgung wird durch den Entsalzer sichergestellt, der die gesamte Insel versorgt.

Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, um seinen Urlaub in einem der schönsten und begehrtesten Orte der Toskana zu verbringen, mit der Möglichkeit der touristischen Vermietung oder Bed and Breakfast-Angeboten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in bester Lage, mit einfachem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und Stränden, nur 3 Minuten vom Hafen und der Fähranlegestelle entfernt. Die Via del Castello bietet eine historische und ruhige Umgebung, so dass diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen ist, die einen ständigen Wohnsitz oder ein exklusives Feriendomizil suchen.

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