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Typisches Bauernhaus mit Swimmingpool, 3 ha Land und Blick auf den Hügel von Todi

Riferimento IT-01237
Nome "Casale Vasciano Vecchio"
Regione Umbrien
Comune Todi
Sup. abitabile 216 m²
Superficie servizi 203 m²
Sup. totale 419 m²
Sup. terreno (mq) 39.000 m²
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Piscina
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Sistema di irrigazione
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 620.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1860
Stato Ristrutturato
Classe energetica D
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-01237 Nome "Casale Vasciano Vecchio"
Regione Umbrien Comune Todi
Sup. abitabile 216 m² Superficie servizi 203 m²
Sup. totale 419 m² Sup. terreno (mq) 39.000 m²
Vani 8 Camere 3
Bagni 3 Piani 3
Veranda Piscina
Alimentazione riscaldamento GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato Elettricità
Sistema di irrigazione Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 620.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1860 Stato Ristrutturato
Classe energetica D Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Casale Vasciano Vecchio ist ein Bauernhaus von ca. 245 qm auf drei Ebenen, mit etwa 3 Hektar Land und einen Garten mit Swimmingpool. Eingebettet und umgeben von der umbrischen Landschaft mit grünen Hügeln und kleinen mittelalterlichen Dörfern mit Blick auf den Hügel von Todi.

Im Tal, umgeben vom Grün des herrlichen Umbriens, befindet sich Casale Vasiano Vecchio, ein typisch umbrisches Bauernhaus, mit einem wunderschönen Blick auf den Hügel von Todi.

Das Bauernhaus, das mit traditionellen Materialien wie handgefertigten Terrakottaböden, Holzböden und Terrakottafliesen gebaut und saniert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, ein Abstellraum, in dem eine Kochnische mit Ofen eingerichtet wurde, ein Gästebad und der Lagerraum für den Pool. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Steinkamin, sowie die Küche, die auch über eine schöne Außentreppe vom Poolbereich erreichbar ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Veranda vervollständigt. (Die Veranda könnte auch in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden, falls gewünscht).
Vom Flur aus führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer (Zwischengeschoss) und zwei Schlafzimmer befinden. Das Bauernhaus ist von ca. 3 Hektar Garten- und Ackerland umgeben, in dem sich einige Olivenbäume, jahrhundertealte Eichen, ein kleiner Wald, Obstbäume und große Rasenflächen befinden.
Das Schwimmbad, das nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt ist, misst ca. 11x6 m und ist 1,5 m tief.

Alle Versorgungseinrichtungen sind aktiv und funktionieren. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die kommunale Wasserversorgung gewährleistet, während die Bewässerung der Grünanlagen über einen Wassersammeltank erfolgt.

 
Certificazione energetica
Classe: D

Posizione: Das Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Todi entfernt in einer unberührten Landschaft mit viel Privatsphäre.

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