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Typisches Bauernhaus mit Swimmingpool, 3 ha Land und Blick auf den Hügel von Todi

Objekt-Nr. IT-01237
Objekt-Name "Casale Vasciano Vecchio"
Region Umbrien
Gemeinde Todi
Wohnfläche 216 m²
Nutzfläche 203 m²
Gesamtfläche 419 m²
Grundstück (qm) 39.000 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Swimmingpool Ja
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Eigener Brunnen Ja
Stromanschluss Ja
Bewesserungssystem Ja
Regenwassertank Ja
Angebotspreis 620.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1860
Zustand Saniert
Energieeffizienzklasse D
Restaurierung (Jahr) 2000
Objekt-Nr. IT-01237 Objekt-Name "Casale Vasciano Vecchio"
Region Umbrien Gemeinde Todi
Wohnfläche 216 m² Nutzfläche 203 m²
Gesamtfläche 419 m² Grundstück (qm) 39.000 m²
Zimmer 8 Schlafzimmer 3
Badezimmer 3 Etagenzahl 3
Veranda Ja Swimmingpool Ja
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank) Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Eigener Brunnen Ja Stromanschluss Ja
Bewesserungssystem Ja Regenwassertank Ja
Angebotspreis 620.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1860 Zustand Saniert
Energieeffizienzklasse D Restaurierung (Jahr) 2000
Objektbeschreibung: Casale Vasciano Vecchio ist ein Bauernhaus von ca. 245 qm auf drei Ebenen, mit etwa 3 Hektar Land und einen Garten mit Swimmingpool. Eingebettet und umgeben von der umbrischen Landschaft mit grünen Hügeln und kleinen mittelalterlichen Dörfern mit Blick auf den Hügel von Todi.

Im Tal, umgeben vom Grün des herrlichen Umbriens, befindet sich Casale Vasiano Vecchio, ein typisch umbrisches Bauernhaus, mit einem wunderschönen Blick auf den Hügel von Todi.

Das Bauernhaus, das mit traditionellen Materialien wie handgefertigten Terrakottaböden, Holzböden und Terrakottafliesen gebaut und saniert wurde, erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich der Keller, ein Abstellraum, in dem eine Kochnische mit Ofen eingerichtet wurde, ein Gästebad und der Lagerraum für den Pool. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und Steinkamin, sowie die Küche, die auch über eine schöne Außentreppe vom Poolbereich erreichbar ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Veranda vervollständigt. (Die Veranda könnte auch in ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden, falls gewünscht).
Vom Flur aus führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer (Zwischengeschoss) und zwei Schlafzimmer befinden. Das Bauernhaus ist von ca. 3 Hektar Garten- und Ackerland umgeben, in dem sich einige Olivenbäume, jahrhundertealte Eichen, ein kleiner Wald, Obstbäume und große Rasenflächen befinden.
Das Schwimmbad, das nur wenige Meter vom Bauernhaus entfernt ist, misst ca. 11x6 m und ist 1,5 m tief.

Alle Versorgungseinrichtungen sind aktiv und funktionieren. Die Heizung wird mit Flüssiggas betrieben und die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die kommunale Wasserversorgung gewährleistet, während die Bewässerung der Grünanlagen über einen Wassersammeltank erfolgt.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Das Bauernhaus liegt nur wenige Kilometer vom Zentrum von Todi entfernt in einer unberührten Landschaft mit viel Privatsphäre.

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