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Geschmackvoll eingerichtetes, komfortables Bauernhaus mit viel Privatsphäre in schöner Lage

Riferimento IT-01219
Nome "PODERE CAVOUR"
Regione Toscana
Comune Cortona
Sup. abitabile 453 m²
Sup. totale 495 m²
Sup. terreno (mq) 4.000 m²
Vani 13
Camere 4
Bagni 3
Prezzo richiesto 750.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Riferimento IT-01219 Nome "PODERE CAVOUR"
Regione Toscana Comune Cortona
Sup. abitabile 453 m² Sup. totale 495 m²
Sup. terreno (mq) 4.000 m² Vani 13
Camere 4 Bagni 3
Prezzo richiesto 750.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Descrizione dell`immobile Casale di rara bellezza e carattere, disposto su tre livelli, ciascuno con il suo fascino unico e spazi ben definiti. Questa proprietà è un vero tesoro per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita autentico.

Con una superficie lorda abitabile di circa 400 mq, questa maestosa proprietà disposta su 3 livelli è composta da una varietà di ambienti che offrono comfort e funzionalità e dove il perfetto connubio tra antico e presente permette di vivere nel fascino rustico del passato senza rinunciare al comfort moderno.
Entrando, vi accoglie un doppio salone spazioso e luminoso, ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia. La cucina è un mix di tradizione e modernità , inoltre troviamo una camera da letto e un bagno.
Salendo le scale, trovate un altro salone con un camino antico, che aggiunge un tocco di tradizione, Troviamo una seconda cucina che a faccia sul terrazzo del primo piano, continuando troviamo una camera padronale e un bagno che completa questo livello della casa.
Il secondo piano, raggiungibile attraverso un elegante disimpegno, include due camere da letto e un bagno, garantendo spazio e privacy per tutti.
All'esterno, la pergola invita al relax e al divertimento, con un camino per pizza o grigliate che promette momenti conviviali. Il giardino, ampio e riservato, offre un'oasi di privacy e tranquillità.
Questo casale è l'ideale per chi cerca una dimora ricca di carattere, con spazi vivibili che si adattano sia alla vita quotidiana sia all'intrattenimento.

La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra. All'interno del casale principale troviamo solai in legno e pavimenti in parte in cotto. Buona l'esposizione della proprietà alla luce solare ed ottima grazie anche alla posizione strategica.

La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.

Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Umbria e della Toscana.
Posizione: La proprietà si trova nel comune di Cortona; la distanza dai principali servizi è di 1km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 40km, Ancona 155 km, Firenze 135 km, Roma 200km

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