Detailansicht zum Immobilienangebot

UNA FINESTRA SU PIENZA

RiferimentoIT-01216
Nome"UNA FINESTRA SU PIENZA"
RegioneToscana
ComunePienza
Sup. abitabile463 m²
Sup. totale538 m²
Sup. terreno (mq)49.000 m²
Vani22
Camere6
Bagni5
Piani2
Veranda
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Prezzo richiesto2.250.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1850
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1979
RiferimentoIT-01216 Nome"UNA FINESTRA SU PIENZA"
RegioneToscana ComunePienza
Sup. abitabile463 m² Sup. totale538 m²
Sup. terreno (mq)49.000 m² Vani22
Camere6 Bagni5
Piani2 Veranda
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Prezzo richiesto2.250.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1850 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione1979
Descrizione dell`immobile Esclusivo casale in pietra di circa 460 mq in vendita in Val d’Orcia, nel comune di Pienza, per un totale di 6 camere e 4,8 ha di terreno, con uliveto e vigneto.

Questo splendido casale, in posizione panoramica, si affaccia sulla Val d’Orcia e il borgo di Pienza.
Si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, come segue.
Al piano terra si trova un grande salotto, la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno.
Sono presenti anche grandi portici esterni per vivere al meglio anche il giardino.
Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni.
La proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante.
E’ possibile realizzare una piscina.

L’ultima ristrutturazione importante della proprietà risale alla fine degli anni ’70. Il casale, che ha il caratteristico stile toscano, necessita di lavori di consolidamento e restyling.

L’immobile è provvisto di tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL.

L’immobile può essere utilizzato come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a 10 minuti da Pienza e Monticchiello, 15 minuti da Montepulciano e 20 minuti da San Quirico d’Orcia. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (85 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia