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UNA FINESTRA SU PIENZA

Riferimento IT-01216
Nome "UNA FINESTRA SU PIENZA"
Regione Toscana
Comune Pienza
Sup. abitabile 463 m²
Sup. totale 538 m²
Sup. terreno (mq) 49.000 m²
Vani 22
Camere 6
Bagni 5
Piani 2
Veranda
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 2.250.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1850
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1979
Riferimento IT-01216 Nome "UNA FINESTRA SU PIENZA"
Regione Toscana Comune Pienza
Sup. abitabile 463 m² Sup. totale 538 m²
Sup. terreno (mq) 49.000 m² Vani 22
Camere 6 Bagni 5
Piani 2 Veranda
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 2.250.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1850 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1979
Descrizione dell`immobile Esclusivo casale in pietra di circa 460 mq in vendita in Val d’Orcia, nel comune di Pienza, per un totale di 6 camere e 4,8 ha di terreno, con uliveto e vigneto.

Questo splendido casale, in posizione panoramica, si affaccia sulla Val d’Orcia e il borgo di Pienza.
Si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente, come segue.
Al piano terra si trova un grande salotto, la cucina, la dispensa, la sala da biliardo, la cantina e un’ulteriore stanza con bagno, oltre locali tecnici e il caratteristico forno a legna esterno.
Sono presenti anche grandi portici esterni per vivere al meglio anche il giardino.
Il primo piano ha una bellissima loggia esterna e sono presenti una sala comune con angolo cottura, 6 camere da letto e 3 bagni.
La proprietà è circondata da circa 4,8 ha di terreno, di cui 3800 mq sono costituiti dal curatissimo giardino, abbellito con piante e aiuole di fiori, e la restante parte è divisa tra vigneto di 0,5 ha e uliveto con 620 piante.
E’ possibile realizzare una piscina.

L’ultima ristrutturazione importante della proprietà risale alla fine degli anni ’70. Il casale, che ha il caratteristico stile toscano, necessita di lavori di consolidamento e restyling.

L’immobile è provvisto di tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto, inoltre è presente un pozzo di raccolta dell’acqua piovana. Il riscaldamento è a GPL.

L’immobile può essere utilizzato come residenza principale o dimora delle vacanze. E’ perfetto anche per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a 10 minuti da Pienza e Monticchiello, 15 minuti da Montepulciano e 20 minuti da San Quirico d’Orcia. Gli aeroporti più vicini sono a Perugia (85 km), Firenze (125 km) e Roma (210 km).

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