Detailansicht zum Immobilienangebot

Sanierte Wohnung in Stadtnähe mit privatem Garten

Objekt-Nr.IT-01213
Objekt-Name"IL GIARDINO NEL BORGO"
RegionToscana
GemeindeCetona
Wohnfläche110 m²
Gesamtfläche145 m²
Grundstück (qm)250 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etagenzahl2
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
Angebotspreis389.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2003
Objekt-Nr.IT-01213 Objekt-Name"IL GIARDINO NEL BORGO"
RegionToscana GemeindeCetona
Wohnfläche110 m² Gesamtfläche145 m²
Grundstück (qm)250 m² Zimmer5
Schlafzimmer2 Badezimmer2
Etagenzahl2 KücheEinbauküche
KaminJa BodenParkett
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung StromanschlussJa
Angebotspreis389.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2003
Objektbeschreibung: Ganz in der Nähe des Hauptplatzes von Cetona (SI) befindet sich Il Giardino nel Borgo, eine komplett und stilvoll renovierte Wohnung mit einem exklusiven Privatgarten. Eine der wenigen Gelegenheiten, das historische Zentrum mit einem Außenbereich zu erleben, in dem man sich zu jeder Jahreszeit entspannen kann.

Il Giardino nel Borgo ist eine komplett und stilvoll renovierte Wohnung mit privatem Garten, die ganz in der Nähe des Hauptplatzes und aller Dienstleistungen der Altstadt von Cetona (SI) liegt. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes im historischen Zentrum und sie ist wie folgt aufgeteilt: ein großer Wohnbereich mit offener Küche und Wohnzimmer mit Kamin, ein Doppelschlafzimmer und ein Bad mit Dusche; über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großer Flur (in den ein Schlafsofa als zusätzlicher Platz für eventuelle Gäste gestellt werden kann), ein Doppelschlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum befinden.

Der private Garten mit einer Fläche von ca. 250 m² befindet sich im Erdgeschoss und kann über die Taverne erreicht werden, die ebenfalls renoviert wurde, mit Bodenbelag und einer Toilette sowie einem Küchenschrank, der es ermöglicht, in den Sommermonaten im Garten zu essen. Von hier aus hat man auch Zugang zu den eindrucksvollen Kellerräumen, die in Tuffstein gegraben wurden, einem thermoregulierenden Material, in dem Wein und Öl gelagert werden können, ohne dass sich die Temperatur verändert.

Der private Garten ist das eigentliche Schmuckstück dieses schönen Anwesens: Seine große Fläche ist eine echte Rarität im Stadtzentrum und kann auf verschiedene Weise genutzt werden: Der erste Teil, gepflastert und von einer wunderschönen Glyzinie beschattet, ist ideal, um einen großen Tisch aufzustellen, an dem man im Frühling und Sommer gemütliche Mahlzeiten im Freien genießen kann. Es gibt auch eine Ecke, die einem Gemüsegarten zum Selbstanbau dient. Der größere Teil des Gartens ist ideal, um im Sommer die Sonne zu genießen, möglicherweise durch den Bau eines Whirlpools.

Il giardino nel Borgo ist eine Wohnung, die Anfang der 2000er Jahre (2003) komplett renoviert und hervorragend gepflegt wurde. Der Fußboden ist überall in der Wohnung mit Parkett versehen, auch in den Bädern, während die Decken aus sichtbaren Holzbalken und Terrakottafliesen bestehen. Die Fenster und Türen sind alle aus Holz und doppelt verglast.

Die Wohnung "Il Giardino nel Borgo" verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser (öffentliche Wasserversorgung) und Heizung (Methangas). Es verfügt auch über einen Holzkamin im zweiten Stock und einen Ofen im Dachgeschoss.

Il Giardino nel Borgo ist eine komplett renovierte und sofort bezugsfertige Wohnung, die sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet, um die südliche Toskana in den Ferien und in der Freizeit zu erleben.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Cetona (SI), einer Stadt mittelalterlichen Ursprungs, die mit der Orangenen Flagge des Touring Clubs und der Plakette "I Borghi più Belli d'Italia" ausgezeichnet wurde. Der Hauptplatz, Dienstleistungen und Parkplätze sind nicht weit von der Immobilie entfernt.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien