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Alleinlage! Bauernhaus in der Natur eingebettet in 3 Wohneinheiten aufgeteilt, Pool und Park

Riferimento IT-01208
Nome "RIFUGIO BUCCIO"
Regione Toscana
Comune Bucine
Sup. abitabile 232 m²
Sup. totale 287 m²
Sup. terreno (mq) 72.580 m²
Vani 11
Camere 4
Bagni 3
Piani 2
Veranda
Piscina
Cucina Cucina aperta
Camino
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Elettricità
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 790.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1850
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-01208 Nome "RIFUGIO BUCCIO"
Regione Toscana Comune Bucine
Sup. abitabile 232 m² Sup. totale 287 m²
Sup. terreno (mq) 72.580 m² Vani 11
Camere 4 Bagni 3
Piani 2 Veranda
Piscina Cucina Cucina aperta
Camino Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Pozzo privato
Elettricità Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 790.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1850 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Caratteristica colonica con piscina e vista sulla bellissima campagna toscana dislocata su 3 unità abitative per un totale di 4 camere 3 bagni nel comune di Bucine.

Questo casale, completamente immerso nel verde, gode di ottima privacy e si raggiunge tramite una strada bianca in buone condizioni.
La colonica si sviluppa su due livelli ed è composta da tre unità abitative.
Al piano terra troviamo un appartamento indipendente che si compone di un unico ambiente con cucinotto, zona living, camera e bagno. Sempre questo livello ospita un’altra unità abitativa con ingresso indipendente con zona living, camere e bagno. Tutto il piano terreno è circondato da graziosi portici dove pranzare nelle giornate estive.
Il piano primo, raggiungibile al momento solo tramite scala esterna, è composto dalla zona living con grande camino in pietra, la cucina, due camere e un bagno.
All’esterno l’immobile è circondato da 6.8 ha di terreno di cui 4420 di parco giardino e circa 350 ulivi. Completa la proprietà una piscina rotonda con 8 mt di diametro costruita nel 2000.

La proprietà, ristrutturata negli anni 2000 dagli attuali proprietari presenta tutte le caratteristiche tipiche di una colonica toscana come archi e travi in legno.

Rifugio Buccio è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è garantito da un impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di circa 100 mt. È presente anche una cisterna per il recupero delle acque piovane dei tetti e il cancello elettrico.

Il casale è perfetto sia come residenza privata che come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Questo casale si trova in una posizione perfetta per godersi la privacy e la tranquillità delle campagne toscane, a sud del Chianti e all’interno del comune di Bucine. I servizi più vicini si trovano ad Ambra (6 km). Altre mete facilmente raggiungibili sono Bucine (18 km) e Castelnuovo Berardenga (18 km). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze (88 km) e Perugia, entrambi a circa 1 ora e 20 minuti di distanza.

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