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Alleinlage! Bauernhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten mit Pool , Park und Panoramablick

Objekt-Nr.IT-01208
Objekt-Name"RIFUGIO BUCCIO"
RegionToscana
GemeindeBucine
Wohnfläche232 m²
Gesamtfläche287 m²
Grundstück (qm)72.580 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Etagenzahl2
VerandaJa
SwimmingpoolJa
Kücheoffene Küche
KaminJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
RegenwassertankJa
Angebotspreis790.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1850
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2000
Objekt-Nr.IT-01208 Objekt-Name"RIFUGIO BUCCIO"
RegionToscana GemeindeBucine
Wohnfläche232 m² Gesamtfläche287 m²
Grundstück (qm)72.580 m² Zimmer11
Schlafzimmer4 Badezimmer3
Etagenzahl2 VerandaJa
SwimmingpoolJa Kücheoffene Küche
KaminJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa RegenwassertankJa
Angebotspreis790.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1850 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)2000
Objektbeschreibung: Typisches Bauernhaus mit Swimmingpool und Blick auf die schöne Landschaft der Toskana, verteilt auf 3 Einheiten mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in der Gemeinde Bucine.

Dieses Bauernhaus, das vollständig von Natur umgeben ist, genießt eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist über eine ungepflasterte Straße in gutem Zustand zu erreichen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, die aus einem Einzelzimmer mit Kochnische, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad besteht. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine weitere Wohneinheit mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Das gesamte Erdgeschoss ist von einer schönen Veranda umgeben, auf der man an Sommertagen speisen kann. Das Obergeschoss, das derzeit nur über eine Außentreppe zu erreichen ist, besteht aus einem Wohnbereich mit einem großen Steinkamin, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Im Außenbereich ist das Anwesen von 6,8 Hektar Land umgeben, wovon 4420 Hektar Gartenpark sind sowie etwa 350 Olivenbäume. Das Anwesen wird durch einen runden Swimmingpool mit einem Durchmesser von 8 m ergänzt, der im Jahr 2000 gebaut wurde.

Das Anwesen wurde in den 2000er Jahren von den jetzigen Eigentümern restauriert und weist alle typischen Merkmale eines toskanischen Bauernhauses auf, wie z. B. Bögen und Holzbalken.

Das Rifugio Buccio ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, während die Wasserversorgung über einen etwa 100 Meter langen Brunnen erfolgt. Außerdem gibt es eine Zisterne zur Rückgewinnung von Regenwasser von den Dächern und ein elektrisches Tor.

Das Bauernhaus eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus, das vermietet werden kann.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Dieses Bauernhaus ist ideal gelegen, um die Privatsphäre und Ruhe der toskanischen Landschaft zu genießen, südlich des Chianti-Gebietes und innerhalb der Gemeinde Bucine. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ambra (6 km). Weitere leicht erreichbare Ziele sind Bucine (18 km) und Castelnuovo Berardenga (18 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (88 km) und Perugia, beide etwa 1 Stunde und 20 Minuten entfernt.

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