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Renovierungsbedürftig! Bauernhaus mit atemberaubender Aussicht, Garten und Olivenhain

Riferimento IT-01207
Nome "CASALE L'ALLORO"
Regione Toscana
Comune Cortona
Sup. abitabile 199 m²
Sup. totale 205 m²
Sup. terreno (mq) 15.680 m²
Vani 10
Camere 1
Bagni 1
Piani 2
Pozzo privato
Prezzo richiesto 520.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Da restaurare
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1970
Riferimento IT-01207 Nome "CASALE L'ALLORO"
Regione Toscana Comune Cortona
Sup. abitabile 199 m² Sup. totale 205 m²
Sup. terreno (mq) 15.680 m² Vani 10
Camere 1 Bagni 1
Piani 2 Pozzo privato
Prezzo richiesto 520.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Da restaurare
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 1970
Descrizione dell`immobile A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questo affascinante casale da ristrutturare di circa 200 mq con terreno di circa 1,5 ha e vista mozzafiato.

Casale da ristrutturare di 200 mq con terreno di circa 1,5 ha e vista mozzafiato a Cortona.
A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questo affascinante casale da ristrutturare di circa 200 mq.
La proprietà ha una vista mozzafiato sulla campagna circostante ed è attualmente suddiviso su 2 livelli così composti:
Al piano terra c’è una legnaia, una cantina, 3 vani adibiti per il momento a rimessa ed un bagno.
Al piano primo c’è una cucina, una camera da letto, uno studio, un ampio living con grandi finestre che incorniciano perfettamente il panorama ed un terrazzo.
Esternamente la proprietà è circondata da 1,5 ha con uliveto e terreno boschivo.

La proprietà, di origine antica, è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e le finiture.

L’impianto di riscaldamento è attualmente assente, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

Il casale potrebbe essere utilizzato sia come residenza privata che come proprietà da inserire all’interno del circuito degli affitti.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il paese più vicino che dispone di tutti i servizi necessari, si trova a circa 4 km (5 minuti). Cortona 4 km (10 minuti), Castiglion Fiorentino 10 km (15 minuti), Arezzo 30 km (40minuti), Lago Trasimeno 20 km (30 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km (50minuti). Aeroporto di Firenze 115 km ( 1ora e 30 minuti), Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 30 minuti), Aeroporto di Pisa 180 km (2 ore e 10 minuti).

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