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Kleine gemütliche Villa in Panoramalage mit Salzwasserpool und Garten

Riferimento IT-01201
Nome "ROSA PASTELLO"
Regione Toscana
Comune Capolona
Sup. abitabile 230 m²
Sup. totale 230 m²
Sup. terreno (mq) 3.500 m²
Vani 10
Camere 3
Bagni 2
Piani 3
Veranda
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto 490.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2004
Riferimento IT-01201 Nome "ROSA PASTELLO"
Regione Toscana Comune Capolona
Sup. abitabile 230 m² Sup. totale 230 m²
Sup. terreno (mq) 3.500 m² Vani 10
Camere 3 Bagni 2
Piani 3 Veranda
Piscina Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta, Parquet
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Pozzo privato
Elettricità Prezzo richiesto 490.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2004
Descrizione dell`immobile Deliziosa villa di 230 mq vicino ad Arezzo, in posizione dominante con vista sulle colline circostanti, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, 3.500 mq di giardino e piscina 9X3,5 con impianto a sale.

Deliziosa villa di 230 mq vicino ad Arezzo, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, 3.500 mq di giardino e piscina 9X3,5 con impianto a sale.
A pochi minuti dalla città di Arezzo, in posizione dominante e panoramica sulle campagne circostanti, troviamo questa deliziosa villa di 189 mq disposta su 3 livelli così composti:
al piano terra c’è un openspace con cucina, zona pranzo e soggiorno, una dispensa, una lavanderia ed uno studio con bagno en suite, che può diventare una camera da letto.
Al piano primo c’è una camera da letto, un bagno, ed una camera con cabina armadio
Al piano secondo c’è un sottotetto adibito a rimessa.
Esternamente la villa è circondata da circa 3.500 mq di giardino, con all’interno una bellissima piscina 9X3,5 con impianto a sale.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2004, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana.

La villa ha un sistema di riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico, che da un pozzo privato.

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata, dove ammirare il bellissimo panorama circostante immersi nella natura, ma a pochi passi da tutti i servizi principali.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La villa dista solo 2 km dal paese più vicino, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari. Arezzo 15 km (20 minuti), Anghiari 25 km (30 minuti), Cortona 40km (50 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 100 km (1 ora e 20 minuti). Aeroporto di Pisa 170 km (2 ore), aeroporto di Roma 260 km (3 ore).

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