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Kleine gemütliche Villa in Panoramalage mit Salzwasserpool und Garten

RiferimentoIT-01201
Nome"ROSA PASTELLO"
RegioneToscana
ComuneCapolona
Sup. abitabile230 m²
Sup. totale230 m²
Sup. terreno (mq)3.500 m²
Vani10
Camere3
Bagni2
Piani3
Veranda
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta, Parquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto535.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2004
RiferimentoIT-01201 Nome"ROSA PASTELLO"
RegioneToscana ComuneCapolona
Sup. abitabile230 m² Sup. totale230 m²
Sup. terreno (mq)3.500 m² Vani10
Camere3 Bagni2
Piani3 Veranda
Piscina CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta, Parquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale Pozzo privato
Elettricità Prezzo richiesto535.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1900
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2004
Descrizione dell`immobile Deliziosa villa di 230 mq vicino ad Arezzo, in posizione dominante con vista sulle colline circostanti, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, 3.500 mq di giardino e piscina 9X3,5 con impianto a sale.

Deliziosa villa di 230 mq vicino ad Arezzo, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, 3.500 mq di giardino e piscina 9X3,5 con impianto a sale.
A pochi minuti dalla città di Arezzo, in posizione dominante e panoramica sulle campagne circostanti, troviamo questa deliziosa villa di 189 mq disposta su 3 livelli così composti:
al piano terra c’è un openspace con cucina, zona pranzo e soggiorno, una dispensa, una lavanderia ed uno studio con bagno en suite, che può diventare una camera da letto.
Al piano primo c’è una camera da letto, un bagno, ed una camera con cabina armadio
Al piano secondo c’è un sottotetto adibito a rimessa.
Esternamente la villa è circondata da circa 3.500 mq di giardino, con all’interno una bellissima piscina 9X3,5 con impianto a sale.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2004, utilizzando materiali di grande pregio, tipici della tradizione toscana.

La villa ha un sistema di riscaldamento a GPL, coadiuvato da una stufa a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico, che da un pozzo privato.

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata, dove ammirare il bellissimo panorama circostante immersi nella natura, ma a pochi passi da tutti i servizi principali.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La villa dista solo 2 km dal paese più vicino, dove è possibile trovare tutti i servizi necessari. Arezzo 15 km (20 minuti), Anghiari 25 km (30 minuti), Cortona 40km (50 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 100 km (1 ora e 20 minuti). Aeroporto di Pisa 170 km (2 ore), aeroporto di Roma 260 km (3 ore).

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