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LA DIMORA DEGLI AFFRESCHI

RiferimentoIT-01200
Nome"LA DIMORA DEGLI AFFRESCHI"
RegioneUmbrien
ComuneOrvieto
Sup. abitabile250 m²
Sup. totale250 m²
Vani7
Camere2
Bagni3
Piani2
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoParquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Elettricità
Prezzo richiesto630.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2023
RiferimentoIT-01200 Nome"LA DIMORA DEGLI AFFRESCHI"
RegioneUmbrien ComuneOrvieto
Sup. abitabile250 m² Sup. totale250 m²
Vani7 Camere2
Bagni3 Piani2
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoParquet Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas Elettricità
Prezzo richiesto630.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2023
Descrizione dell`immobile Semplicemente incantevole e unico, questo appartamento ristrutturato e affrescato, posto al secondo piano di un palazzo nel centro storico di Orvieto. Una dimora ampia e di grande charme, in cui si respira un'atmosfera autentica.

La dimora degli affreschi è un appartamento di pregio posto al secondo piano di un palazzo in centro storico, ad Orvieto. Ristrutturato nel 2023, è composto da un ampio ingresso-corridoio che collega tutti gli ambienti, una cucina, un soggiorno, uno studio/soggiorno, un bagno con doccia, 2 camere matrimoniali con bagni en suite, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'appartamento si sviluppa per un totale di circa 171 mq calpestabili suddivisi in maniera razionale e funzionale.
In aggiunta ai 250 mq commerciali dell'appartamento, la proprietà comprende anche circa 186 mq netti di soffitta al grezzo con predisposizioni di cui circa 87 mq praticabili con altezze fino a 190 cm e il locale lavanderia posto al piano inferiore di circa 8 mq netti.

Ristrutturata nel 2023, la proprietà si mostra in tutto il suo splendore. Esposta su tre lati, è molto luminosa ed accogliente. I pavimenti sono in legno di rovere, gli infissi in legno e doppi vetri, con zanzariere. La caratteristica principale sono proprio gli splendidi affreschi presenti in quasi tutti gli ambienti. Di notevole pregio anche le porte antiche, recuperate.

La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, a metano. Presenti e funzionanti le principali utenze; la casa è dotata di impianto di aspirazione centralizzato.

Visti gli ampi spazi e il livello di finiture è ideale sia come abitazione principale sia come dimora di rappresentanza. Interessante la potenzialità per il circuito dei luxury rentals.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, vicino alla piazza principale della città. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore) , Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.

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