Detailansicht zum Immobilienangebot

Historische dreistöckige Einfamilienhaus aus dem 18. Jhd komplett renoviert mit viel Privacy

RiferimentoIT-01199
Nome"DIMORA STORICA"
RegioneUmbrien
ComuneCitta' Di Castello
Sup. abitabile518 m²
Sup. totale518 m²
Vani13
Camere3
Bagni3
Piani3
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto1.500.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono
Classe energeticaD
Anno di ristrutturazione2022
RiferimentoIT-01199 Nome"DIMORA STORICA"
RegioneUmbrien ComuneCitta' Di Castello
Sup. abitabile518 m² Sup. totale518 m²
Vani13 Camere3
Bagni3 Piani3
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto1.500.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono Classe energeticaD
Anno di ristrutturazione2022
Descrizione dell`immobile Dimora storica del XVIII secolo, nel centro storico di Città di Castello, all'interno di un elegante condominio formato a pianta rettangolare intorno al chiostro centrale aperto con bellissime palme ornamentali, la casa indipendente su tre livelli, recentemente ristrutturata. La proprietà si trova a pochi passi dal centro storico, dotato di modernissimo ascensore.

Appartamento storico esclusivo situato in Umbria a Città di Castello, in un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, all’interno del meraviglioso contesto storico Umbro. La casa sviluppa una superficie di circa 507 mq dislocati su 3 livelli ed internamente così disposti: Al piano terra troviamo un comodo fondo e accesso all'ascensore. Al piano primo un ingresso e una lavanderia, al piano secondo un bellissimo ingresso con due porte delle quali una a destra accede all'affascinante salone di rappresentanza, un secondo salone con camino in travertino, un grande studio, a sinistra dell'ingresso troviamo un secondo ingresso, una cucina moderna, un disimpegno, un bagno, una camera con bagno en suite e soppalco con grande cabina armadio. Al piano terzo una camera, un bagno. Completa la proprietà un bellissimo giardino condominiale.

La proprietà è in ottime condizioni, completamente ristrutturata con pavimentazione in cotto originale. I portali sono in pietra serena martirizzati con scaiola dipinta, i camini sono in marmo e l'autore degli affreschi e’ Giovan Ventura Borghesi della cerchia di Pietro da Cortona. Gli arredi d'epoca sono stati sapientemente selezionati. Troviamo una cucina moderna su misura, infissi completamente nuovi, bagni in travertino e cotto.

La proprietà è servita di tutte le utenze come allaccio al pubblico acquedotto, luce, internet. Il sistema di riscaldamento è a metano ed indipendente con termostati di zona .

L’affascinante proprietà sarà una magnifica residenza privata di lusso per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle dell'Umbria. La proprietà si presterebbe comunque anche per scopi di alta rappresentanza o anche per uso come dimora principale, da vivere tutto l’anno, grazie ai suoi spazi veramente confortevoli. Un’alternativa molto allettante potrebbe essere quella di inserire la proprietà nei circuiti degli affitti turistici di lusso, potendone ricavare un’ottimale redditività.

 
Certificazione energetica
Classe: D

Posizione: Si trova a metà strada tra Perugia (55km) e Arezzo (40km) con il grande vantaggio di essere facilmente raggiungibile con l’autostrada A1( E35) Firenze -Roma e E78.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia