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Modernes Bauernhaus in exklusiver Wohnanlage mit Pool, Taverne, Parkplatz und Garten

RiferimentoIT-01186
Nome"PORZIONELLO"
RegioneToscana
ComuneMontepulciano
Sup. abitabile115 m²
Sup. totale128 m²
Sup. terreno (mq)60 m²
Vani9
Camere2
Bagni2
Piani2
Veranda
Piscina
Posti auto1 Posto auto scoperto
CucinaCucina attrezzata
PavimentoPiastrelle, Parquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto295.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2000
StatoBuono
Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2019
RiferimentoIT-01186 Nome"PORZIONELLO"
RegioneToscana ComuneMontepulciano
Sup. abitabile115 m² Sup. totale128 m²
Sup. terreno (mq)60 m² Vani9
Camere2 Bagni2
Piani2 Veranda
Piscina Posti auto1 Posto auto scoperto
CucinaCucina attrezzata PavimentoPiastrelle, Parquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale Pozzo privato
Elettricità Prezzo richiesto295.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione2000
StatoBuono Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2019
Descrizione dell`immobile Meravigliosa villetta a schiera di circa 115 mq nel comune di Montepulciano, in Toscana, con 2 camere e con giardino privato e piscina e ulteriore giardino condominiale.

Questa bellissima villetta si trova in un grazioso complesso residenziale nel comune di Montepulciano e si sviluppa su due livelli.
Il piano terra ha un delizioso ingresso con portico ed è composto da living con cucina con affaccio su piscina e giardino, due camere, un bagno e un ripostiglio.
Tramite scala interna si accede al piano seminterrato dove possiamo trovare la taverna con un bagno, una lavanderia e uno spazio che può essere adibito ad ulteriore camera.
Esternamente al piano seminterrato è presente una tettoia per un posto auto privato.
La proprietà ha un curatissimo giardino di circa 60 mq con piscina ad uso esclusivo.
Inoltre è presente anche un giardino condominiale.

La villetta fa parte di un complesso di nuova costruzione degli anni 2000 ed è in ottimo stato. Lo stile è moderno e luminoso.

La proprietà è fornita di tutte le utenze. L’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico. E’ presente anche un pozzo condominiale per l’irrigazione. Il riscaldamento è a GPL, il bombolone è condominiale e ogni unità è indipendente perché ha il proprio contatore.

La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza principale o dimora per le vacanze. Vista la vicinanza al centro storico di Montepulciano è perfetta anche per essere inserita nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La villetta si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano ed è in una posizione strategica tra la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Il casello autostradale è a 15 minuti e la stazione ferroviaria a 5 minuti. Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (115 km) e Roma (220 km).

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