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Typisches toskanisches Bauernhaus in Stadtnähe mit Garage, Garten und Nebengebäude

Objekt-Nr.IT-01185
Objekt-Name"CASALE FOIANETTO"
RegionToscana
GemeindeFoiano Della Chiana
Wohnfläche243 m²
Gesamtfläche393 m²
Grundstück (qm)5.720 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Etagenzahl2
VerandaJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
AlarmanlageJa
Angebotspreis830.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1995
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-01185 Objekt-Name"CASALE FOIANETTO"
RegionToscana GemeindeFoiano Della Chiana
Wohnfläche243 m² Gesamtfläche393 m²
Grundstück (qm)5.720 m² Zimmer9
Schlafzimmer4 Badezimmer2
Etagenzahl2 VerandaJa
Stellplätze1 Garage KücheEinbauküche
KaminJa BodenFliesen, Parkett
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa AlarmanlageJa
Angebotspreis830.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1995 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: Typisches Bauernhaus in günstiger Lage mit nicht fertiggestelltem Nebengebäude und Garage, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, in der Nähe aller Dienstleistungen, in der Gemeinde Foiano della Chiana.
Casale Foianetto befindet sich in Foiano della Chiana, in einer sehr günstigen Lage. Das Bauernhaus genießt eine gewisse Privatsphäre, ist aber auch in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen. Das Anwesen besteht aus einem 243 qm großen Bauernhaus, einem nicht fertig gestellten Nebengebäude und einer Garage. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und im Erdgeschoss wird man von einem kleinen Portikus mit einem Holzofen empfangen.

Wenn man das Haus betritt, gelangt man in einen schönen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Esszimmer und eine sehr helle Küche mit Zugang nach draußen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein kleines Badezimmer und eine Waschküche. Im ersten Stock, der über eine Innen- und Außentreppe zu erreichen ist, befinden sich alle 4 Schlafzimmer und 2 Bäder.

Angrenzend an die Hauptvilla gibt es ein nicht fertiggestelltes Nebengebäude mit ca. 80 m², ebenfalls auf zwei Ebenen. Ein Garten mit einer Fläche von 5720 Quadratmetern und eine Garage mit 21 Quadratmetern vervollständigen das Anwesen.

Das Bauernhaus wurde 1995 von den jetzigen Besitzern sorgfältig renoviert, mit modernen Elementen im Inneren und typisch toskanischen Elementen von außen, wie Bögen und Holzbalken.

Das Bauernhaus ist mit allen Anschlüssen ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Erdgasanlage gewährleistet, während die Wasserversorgung über die städtische Wasserleitung und den eigenen Brunnen erfolgt. Es gibt auch eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus für die Vermietung. Das Nebengebäude, das noch nicht fertiggestellt ist, kann nach Ihrem Geschmack renoviert und zusätzlicher Platz für Gäste geschaffen werden.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Casale Foianetto befindet sich in Foiano della Chiana, einem Ort mit allen Dienstleistungen. Weitere leicht erreichbare Ziele sind Montepulciano (ca. 20 km), Arezzo (ca. 30 km), der Lago Trasimeno (ca. 30 km) und die Flughäfen Perugia und Florenz (ca. 1 Stunde).

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