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Schönes Stein Bauernhaus in herrlicher Lage mit Garage, Garten, Oliven- und Obstbäumen

Objekt-Nr. IT-01181
Objekt-Name "CASALE ROMINA"
Region Toscana
Gemeinde Radicofani
Wohnfläche 110 m²
Gesamtfläche 128 m²
Grundstück (qm) 8.509 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Stellplätze 1 Garage
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 390.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2007
Objekt-Nr. IT-01181 Objekt-Name "CASALE ROMINA"
Region Toscana Gemeinde Radicofani
Wohnfläche 110 m² Gesamtfläche 128 m²
Grundstück (qm) 8.509 m² Zimmer 7
Schlafzimmer 2 Badezimmer 2
Etagenzahl 2 Terrasse Ja
Stellplätze 1 Garage Küche Einbauküche
Kamin Ja Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Stromanschluss Ja
Angebotspreis 390.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 2007
Objektbeschreibung: Schönes Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 130 m² in der Gemeinde Radicofani, Val d'Orcia, mit insgesamt 2 Schlafzimmern und 2 Bädern und 8500 m² Land mit Olivenhainen und Obstbäumen.

Dieses schöne Anwesen befindet sich in Radicofani und besteht aus einem Bauernhaus auf zwei Ebenen mit Garage. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Kochnische und Bad. Der Schlafbereich liegt im ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer gibt. Jedes Zimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Garage ist durch eine Innentür mit dem Haus verbunden. Das Anwesen ist umgeben von einem schönen Garten und Land, teilweise mit Obstbäumen (Mispeln, Pflaumen, Granatäpfel, Kirschen) und teilweise Olivenhain mit 88 Pflanzen.

Das Haus wurde 2007 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der toskanische Charakter mit seinen Holzbalkendecken erhalten blieb.

Die Immobilie ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas. Die Wasserversorgung wird von den städtischen Wasserwerken gewährleistet.

Das Bauernhaus kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Es kann auch eine ausgezeichnete Investition sein, um Einkommen aus der touristischen Vermietung zu erzielen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen ist 10 Minuten vom Zentrum von Radicofani entfernt, wo alle Dienstleistungen zu finden sind. San Casciano dei Bagni mit seinen berühmten Thermalbädern ist in 15 Minuten zu erreichen, Sarteano in 20 Minuten, Pienza und die wichtigsten Orte des Val d'Orcia in 30 Minuten. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (80 km), Florenz (150 km) und Rom (190 km).

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