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Bauernhaus in Panoramalage mit 2 Photovoltaikanlagen, Nebengebäude, Garage, Olivenhain und Lager 

Riferimento IT-01172
Nome "L´OLIVETA"
Regione Umbrien
Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 350 m²
Sup. totale 900 m²
Sup. terreno (mq) 128.283 m²
Vani 14
Camere 5
Bagni 5
Piani 3
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
lmpianto fotovoltaico (KW) 33
Elettricità
Prezzo richiesto 1.250.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1995
Riferimento IT-01172 Nome "L´OLIVETA"
Regione Umbrien Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 350 m² Sup. totale 900 m²
Sup. terreno (mq) 128.283 m² Vani 14
Camere 5 Bagni 5
Piani 3 Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta lmpianto fotovoltaico (KW) 33
Elettricità Prezzo richiesto 1.250.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1995
Descrizione dell`immobile In posizione panoramica e nelle immediate vicinanze di Città della Pieve, raggiungibile a piedi, in un contesto tranquillo e dotato di privacy, troviamo questo grande Casale circondato da uliveti.
L'imponente Casale di 340 mq si sviluppa su tre livelli ed è composto al piano terra da una luminosa cucina, un ampio salone diviso, la lavanderia e il bagno.
Al primo piano troviamo 5 camere da letto di cui una con bagno en-suite e le altre quattro camere da letto con due bagni.
Nella mansarda abitabile ci sono sei locali utilizzati come sale comuni ed un bagno.
Il tetto è stato rifatto recentemente e si presenta in ottime condizioni.
Nelle immediate vicinanze del casale ci sono dei locali di circa 150 mq. una parte adibito a garage, una parte a rimessaggio e un locale destinato al forno a legna perfettamente funzionante.
É presente all'interno della proprietà, in una zona lontano dal casale principale, un capannone agricolo della superficie di ulteriori 200 mq. I tetti di questi pertinenze ospitano due impianti fotovoltaici per una potenza totale di 33 kw.
Intorno al Casale è presente un bellissimo giardino, perfettamente curato e dotato di impianto di irrigazione.
Il terreno di circa 12 ettari è destinato per circa 5 ettari a uliveto (oltre 2000 piante) biologico e che produce un olio d'oliva con certificazione DOP.
E' inoltre presente un piccolo bosco di noci di circa 300 piante e il restante terreno è seminativo.

Il casale si presenta esternamente con bellissime facciate in mattoni e pietra faccia vista ed infissi in legno o metallo con porte inferriate al piano terra, internamente troviamo una ristrutturazione classica che può necessitare di un rinfresco generale.

La proprietà è correttamente allacciata a tutte le utenze. L'energia è garantita dagli impianti fotovoltaici presenti, Il gas metano è allacciato alla rete.

La proprietà è un'occasione unica per coloro che cercano un Casale nelle immediate vicinanze di Città della Pieve ma non vogliono rinunciare alla privacy.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: A pochi passi dal centro storico della pieve, sulla cima di un poggio, si trova questo bel casale con vista a 360 gradi, nei pressi della proprietà è presente il cimitero comunale di Città della Pieve.

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