Detailansicht zum Immobilienangebot

DIMORA STORICA DEL´500 IL PARCO FIORITO

Objekt-Nr. IT-01170
Objekt-Name "DIMORA STORICA DEL´500 IL PARCO FIORITO"
Region Umbrien
Gemeinde Tuoro Sul Trasimeno
Wohnfläche 1.325 m²
Gesamtfläche 2.389 m²
Grundstück (qm) 102.000 m²
Zimmer 40
Schlafzimmer 12
Badezimmer 12
Etagenzahl 2
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Klimatisiert Ja
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 1.950.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1500
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2010
Objekt-Nr. IT-01170 Objekt-Name "DIMORA STORICA DEL´500 IL PARCO FIORITO"
Region Umbrien Gemeinde Tuoro Sul Trasimeno
Wohnfläche 1.325 m² Gesamtfläche 2.389 m²
Grundstück (qm) 102.000 m² Zimmer 40
Schlafzimmer 12 Badezimmer 12
Etagenzahl 2 Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta Klimatisiert Ja
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank) Stromanschluss Ja
Angebotspreis 1.950.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1500 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 2010
Objektbeschreibung: Im Herzen der umbrischen Hügel mit herrlichem Blick auf die toskanische Stadt Cortona, befindet sich ein wunderschöner, lebendiger Bio-Bauernhof mit Agrotourismus und Restaurant, Schaf- und Schweinezucht, Öl- und Weinproduktion, einem Hallenbad, einem Freibad, einem Park mit Trimm-Dich-Pfaden und einer Pergola mit Außenrestaurant.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein vollständig restauriertes ehemaliges Kloster aus dem 16. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 1100 Quadratmetern und 10,2 Hektar Land, darunter ein Olivenhain mit 1000 Bäumen, ein Weinberg von etwa 1,6 Hektar in Produktion, Nutztiere, Wälder und Weiden. Das majestätische Hauptbauernhaus aus Stein ist auf 3 Ebenen angelegt. Ein Teil ist ein ehemaliges Kloster aus dem 16. Jahrhundert, das fachmännisch restauriert wurde und aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Suite mit eigenem Bad und Panoramablick besteht. Jedes Zimmer ist mit einzigartigen Fresken geschmückt. Der zweite Teil beherbergt im Erdgeschoss den Empfangsbereich, eine ausgestattete Küche und einen Abstellraum. Im ersten Stock befindet sich das Bio-Restaurant mit drei Schlafzimmern, drei Bädern, einer Waschküche und einer Junior-Suite mit Bad. Gegenüber liegen zwei kleine Villen mit insgesamt sechs Wohnungen, darunter eine für Behinderte, alle mit Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Bad, ausgestattet mit allem Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein entspannendes Wellness-Center mit Massageraum, türkischem Bad, Hydromassage-Dusche, Bad und Umkleideraum sowie einem gut ausgestatteten Fitnessraum. Außerdem gibt es einen Lagerraum für Eingemachtes und einen Keller für die Produktion von landwirtschaftlichen Erzeugnissen. Das Anwesen liegt inmitten von 10,2 Hektar Land, von denen 4 Hektar mit Olivenhainen bebaut sind, die ein ausgezeichnetes toskanisches Olivenöl produzieren, und 1,6 Hektar mit Weinbergen, auf denen der geschätzte Rotwein des Betriebs hergestellt wird. Das angebotene Fleisch stammt ausschließlich aus der eigenen Produktion, außerdem gibt es Futter für Schafe und Schweine. Im Außenbereich befinden sich ein Panorama-Pool sowie ein zusätzlicher Innenpool mit Hydromassage. In der Nähe des Hauses gibt es einen Kinderspielplatz, einen Workout-Park mit einem Fitnessparcours mit 16 Geräten und einen Hubschrauberlandeplatz. Das Anwesen wird durch große Terrassen und mit blühenden Glyzinien bedeckte Vordächer sowie eine majestätische Pergola für das Freiluftrestaurant mit einzigartigem Blick auf die umliegende Landschaft bereichert.

Allgemeine bauliche Sicherheit: Tragwerke, die vor mehr als 10 Jahren vollständig renoviert wurden und weniger als 20 Jahre alt sind. Energieeinsparung: Ape-Kategorie "g". Rationalität, Funktionalität und "Fluss" der Innenräume - Innenausstattung: sehr gut. Grad der Innenausstattung: sehr gut. Grad der ordentlichen und außerordentlichen Instandhaltung: gut. Grad der äußeren Verarbeitung: sehr gut. Verhältnis der Oberflächen der nicht überdachten und überdachten Räume zur Gebäudefläche: gut. Innenausstattung: Feueralarm, Wellness-Center/Spa, Behindertengerechte Ausstattung, Fliesenboden, Parkettboden, Solarium, mehrere Eingänge, Türkisches Bad, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche. Äußere Einbauten: Doppelglas/Holz. TV-Anlage, Internet, Telefon: Einzel-TV-Anlage. Baujahr: 1500. Jahr der letzten Renovierung: 2010.

Die Restaurierung des ehemaligen Klosters wurde mit Sorgfalt und Leidenschaft durchgeführt: Jeder Raum ist mit einzigartigen Details und Fresken eines großen Meisters geschmückt. Die Villen bestechen durch ihren gemischten umbrisch-toskanischen Stil mit warmen und gemütlichen Farbtönen, freiliegenden Balken, Steinen an den Wänden, Terrakottaböden und charakteristischen Kaminen. Das Unternehmen engagiert sich für eine nachhaltige Produktion mit Bio-Zertifizierung.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Ideale Immobilie für landliebende Familien, die durch Produktionssteigerung in die lebendige und dynamische Landwirtschaft und den Agrotourismus investieren wollen. Ein idyllischer Ort, an dem Sie Ihren Urlaub verbringen können, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Das Anwesen eignet sich auch hervorragend für die Organisation von Veranstaltungen, Feierlichkeiten und Urlaubsaufenthalten.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien