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Saniertes Bauernhaus mit Nebengebäude in 6 Wohnungen unterteilt, Pool, Olivenhain und Garten

Riferimento IT-01169
Nome "PODERE TOSCANO"
Regione Umbrien
Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 526 m²
Sup. totale 580 m²
Sup. terreno (mq) 183.076 m²
Vani 13
Camere 11
Bagni 9
Piani 2
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto 1.350.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2003
Riferimento IT-01169 Nome "PODERE TOSCANO"
Regione Umbrien Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 526 m² Sup. totale 580 m²
Sup. terreno (mq) 183.076 m² Vani 13
Camere 11 Bagni 9
Piani 2 Piscina
Cucina Cucina attrezzata Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto 1.350.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800 Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2003
Descrizione dell`immobile Situato nelle splendide campagne umbre, questo casale offre un'autentica esperienza di vita in campagna, circondato da paesaggi mozzafiato e tranquillità assoluta. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline verdi e gli oliveti che caratterizzano la regione. La proprietà è composta da un casale di circa 310 mq, una dependance divisa in 6 appartamenti completamente restaurata ed una splendida piscina. A completare la proprietà un terreno di circa 18 ettari.

Podere Toscano sorge in un luogo di pace e serenità. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, con vista panoramica sulle colline verdi e gli oliveti che caratterizzano la regione.
La proprietà è composta da un casale principale che si estende su 3 livelli. Al piano terra troviamo una sala cucina e pranzo, una camera ed un bagno. Salendo al piano primo abbiamo un ampio soggiorno, 2 camere ed un bagno. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo 2 camere ed un bagno. Il secondo casale è suddiviso in 6 appartamenti indipendenti composti tutti da soggiorno - angolo cottura, camera ed un bagno.
Un ampio e verde giardino arredato con piante autoctone circonda la proprietà ed ospita una notevole piscina panoramica. Il terreno di pertinenza è di circa 18 ettari composti da seminativo, bosco, pascolo ed uliveto con circa 1200 ulivi in produzione.

La proprietà è stata restaurata nel 2003. Esternamente si presenta con facciate in pietra, mentre all'interno troviamo pavimenti in cotto e solai con travi in legno e pianelle a vista.

La proprietà è fornita di gas gpl, acquedotto ed è allacciata alla corrente elettrica. Presente connessione internet.

Questa proprietà offre molteplici potenzialità, sia come residenza privata per chi cerca tranquillità e privacy, sia come investimento immobiliare per chi desidera avviare un'attività agrituristica. La sua posizione strategica lo rende inoltre un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali dell'Umbria.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova nella bella campagna di Città della Pieve in posizione comoda, immersa nel verde, a 450 mt. sul livello del mare e con comodo accesso percorrendo 1,3 km di strada bianca a soli 3 minuti di auto dal centro abitato. L'aeroporto di Perugia dista 50 km circa, aeroporto di Firenze 110 km circa, aeroporto di Roma – Ciampino 160 km circa , aeroporto di Roma – Fiumicino (190 km circa)

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