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RESIDENZA TORRIANI

Riferimento IT-01159
Nome "RESIDENZA TORRIANI"
Regione Toscana
Comune Castiglion Fiorentino
Sup. abitabile 196 m²
Sup. totale 559 m²
Sup. terreno (mq) 520 m²
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Piani 1
Veranda
Posti auto 2 (All'aperto)
Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 790.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2010
Riferimento IT-01159 Nome "RESIDENZA TORRIANI"
Regione Toscana Comune Castiglion Fiorentino
Sup. abitabile 196 m² Sup. totale 559 m²
Sup. terreno (mq) 520 m² Vani 6
Camere 3 Bagni 3
Piani 1 Veranda
Posti auto 2 (All'aperto) Cucina Cucina attrezzata
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 790.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2010
Descrizione dell`immobile Elegante appartamento di 196 mq in centro storico a Castiglion Fiorentino, per un totale di 3 camere da letto, 3 bagni, una corte esclusiva, circa 250 mq di fondi ed un giardino di circa 450 mq.

All’interno dello splendido centro storico di Castiglion Fiorentino, troviamo questo elegante appartamento al piano terra composto da una corte esclusiva con splendido portico che incornicia perfettamente l’ingresso dell’appartamento, all’interno del quale c’è un ampio open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina.
Sono inoltre presenti 3 camere da letto, uno studio, 3 bagni, ed un ripostiglio.
Dallo studio si ha la possibilità di accedere ad un ingresso secondario che affaccia sugli ampi fondi di circa 250 mq, con ampi soffitti, attualmente utilizzati come rimesse.
Percorrendo il viale privato, accessibile dalla corte esclusiva, si raggiunge il giardino dell’appartamento, che ha una superfice di circa 450 mq, all’interno del quale è possibile realizzare una piscina o una zona dove rilassarsi all’aperto.
L'appartamento è inoltre provvisto di 2 posti auto ad uso esclusivo.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018, utilizzando materiali moderni e di grande pregio, ma sempre rispettando la tradizione rustica toscana, utilizzando travi in legno, e splendidi archi in mattoni.

L’appartamento è predisposto di un sistema di riscaldamento a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico.

Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata che come casa vacanze, data la sua immediata vicinanza ai servizi ed a tutti i borghi toscani più famosi.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Tutti i servizi principali sono facilmente raggiungibili sia a piedi che in bici. Il borgo di Castiglion Fiorentino è ricco di negozi, bar e ristoranti, anche i supermercati distano pochi minuti in auto. Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 20 km (25 minuti), Montepulciano 35 km (40 minuti), Lago Trasimeno 35 km (40 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (un’ora). Aeroporto di Firenze 100 km (un’ora e 15 minuti), Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 30 minuti), Aeroporto di Pisa 175 km (2 ore).

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