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Helle gemütliche Wohnung im Zentrum von Montepulciano mit großer Panoramaterrasse mit Weitblick

Objekt-Nr. IT-01142
Objekt-Name "APPARTAMENTO PRUGNOLO"
Region Toscana
Gemeinde Montepulciano
Wohnfläche 217 m²
Gesamtfläche 217 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Etagenzahl 3
Terrasse Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Abstellraum Ja
Angebotspreis 380.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2001
Objekt-Nr. IT-01142 Objekt-Name "APPARTAMENTO PRUGNOLO"
Region Toscana Gemeinde Montepulciano
Wohnfläche 217 m² Gesamtfläche 217 m²
Zimmer 10 Schlafzimmer 2
Badezimmer 2 Etagenzahl 3
Terrasse Ja Balkon Ja
Küche Einbauküche Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung Stromanschluss Ja
Abstellraum Ja Angebotspreis 380.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 2001
Objektbeschreibung: Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit herrlicher Panoramaterrasse im historischen Zentrum von Montepulciano, mit einer Fläche von 220 Quadratmetern auf 3 Ebenen, mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern.

Die 220 qm große Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Montepulciano, ganz in der Nähe der Piazza Grande. Die Wohnung ist Teil eines historischen Gebäudes und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im zweiten Stock gibt es eine schöne Terrasse, von der man einen herrlichen Blick auf Cortona, den Lago Trasimeno und das gesamte historische Zentrum von Montepulciano hat. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und ein Wohnbereich. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Balkon mit Blick auf eine der Hauptstraßen des historischen Zentrums, Küche, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und durch eine Außentreppe gibt es Zugang zur Mansarde mit einer Panoramaterrasse, die diese Immobilie einzigartig macht.

Die Immobilie wurde in den 2000er Jahren renoviert.

Die Immobilie ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Geheizt wird mit Erdgas und die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung.

Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung genutzt werden. Sie ist auch als Investition interessant und kann nach einer Umgestaltung zur Vermietung an Touristen genutzt werden.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Montepulciano und alle Dienstleistungen, Bars, Restaurants, Weinstuben und Geschäfte sind leicht zu Fuß zu erreichen. Montepulciano ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Val d'Orcia, das Val di Chiana und den Lago Trasimeno zu erreichen. Pienza (15 km), Montefollonico (8 km), Montichiello (8 km), San Quirico d'Orcia (20 km), Chianciano Terme (10 km), Castiglione d'Orcia (25 km) und Montalcino (35 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (125 km) und Rom (210 km).

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