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Herrliche Villa in Panoramalage, Nebengebäude, Pool, Garage, Photovoltaikanlage und Garten

Objekt-Nr. IT-01134
Objekt-Name "PALOMBINA"
Region Umbrien
Gemeinde Giove
Wohnfläche 488 m²
Gesamtfläche 756 m²
Grundstück (qm) 17.940 m²
Zimmer 20
Schlafzimmer 7
Badezimmer 4
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Swimmingpool Ja
Stellplätze 1 Carport
1 Garage
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Eigener Brunnen Ja
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 1.150.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse D
Restaurierung (Jahr) 1999
Objekt-Nr. IT-01134 Objekt-Name "PALOMBINA"
Region Umbrien Gemeinde Giove
Wohnfläche 488 m² Gesamtfläche 756 m²
Grundstück (qm) 17.940 m² Zimmer 20
Schlafzimmer 7 Badezimmer 4
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Swimmingpool Ja Stellplätze 1 Carport
1 Garage
Kamin Ja Boden Terrakotta
Befeuerung Gas Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Eigener Brunnen Ja Stromanschluss Ja
Angebotspreis 1.150.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse D Restaurierung (Jahr) 1999
Objektbeschreibung: Repräsentative Villa mit Nebengebäude in Umbrien, mit einem herrlichen Panoramablick. Die luxuriöse Villa erstreckt sich über drei Ebenen und hat eine Gesamtfläche von ca. 340m², wobei das Nebengebäude mit 80m² auf einer Ebene liegt. Zum Grundstück gehört ein 2 ha großer Park mit einem schönen Panoramapool und einem zweiten kleineren Pool, eine Garage sowie ein Carport mit Photovoltaikanlage.

Die repräsentative Villa befindet sich in Umbrien. Sie verfügt über ein Nebengebäude und liegt in einer herrlichen Panoramalage. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2 ha. Die Villa hat eine Fläche von 340 qm auf drei Ebenen mit Säulengängen, Loggia und Garage mit einer Fläche von mehr als 68 qm. Das Nebengebäude von 80 qm befindet sich in einem privaten Park, umgeben von mediterranen Sträuchern auf einer Fläche von ca. 2 ha. Es gibt auch zwei Swimmingpools in absoluter Privatsphäre.

Die Villa hat eine Fläche von 340 Quadratmetern auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer mit Kamin und Säulengang, große Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, Garderobe, Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, Technikraum und ein Bad. Im ersten Stock gibt es: Wohnzimmer mit Kamin, Hauptschlafzimmer mit Terrasse und Bad. Im zweiten Stock befinden sich: drei Schlafzimmer, Flur und Bad.

Das Nebengebäude erstreckt sich auf einer Ebene und besteht aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern und Terrasse.

Für die Renovierung der Villa und den Bau des Nebengebäudes wurden hochwertige Materialien verwendet.

Die Villa und das Nebengebäude sind bereits an alle Versorgungseinrichtungen wie Wasser, Strom und Gas angeschlossen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Photovoltaikanlage. Für die Wasserversorgung ist neben der Wasserleitung auch ein privater Brunnen zur Bewässerung vorhanden. Imhoff-Tank zur Dispersion. Die Villa hat die Energieklasse D und das Nebengebäude Klasse G.

Die Immobilie eignet sich perfekt als Ferienhaus oder sogar als Erstwohnsitz, da sie sehr verkehrsgünstig liegt. Der Panoramablick und die privilegierte Lage in einer der schönsten Gegenden Umbriens machen es zu einem idealen Objekt für die Vermietung an Touristen.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die repräsentative Villa mit Nebengebäude in Umbrien befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Provinz Terni an der Grenze zu Latium, 4 km vom Zentrum von Giove entfernt, das durch seine Nähe zu Rom in 70 km Entfernung mit seinem historischen und monumentalen Erbe profitiert. Berühmte Kunststädte wie Amelia (16 km), Orte (15 km) (Bahnhof und A1), Viterbo (30 km), Orvieto (35 km), Todi und Spoleto (60 km), Assisi und Perugia (90 km) und Florenz (180 km) sind leicht zu erreichen. Die Autobahn A1 ist nur 5 km entfernt. Der internationale Flughafen Rom Fiumicino ist 100 km entfernt, ebenso wie der Flughafen Perugia.

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