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Helles modernes Bauernhaus in schöner Lage mit Pool und Park

Riferimento IT-01123
Nome "VILLA CASTIGLIONESE"
Regione Toscana
Comune Castiglion Fiorentino
Sup. abitabile 374 m²
Sup. totale 374 m²
Sup. terreno (mq) 11.800 m²
Vani 19
Camere 8
Bagni 6
Piani 2
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto 1.200.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Riferimento IT-01123 Nome "VILLA CASTIGLIONESE"
Regione Toscana Comune Castiglion Fiorentino
Sup. abitabile 374 m² Sup. totale 374 m²
Sup. terreno (mq) 11.800 m² Vani 19
Camere 8 Bagni 6
Piani 2 Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Pozzo privato
Elettricità Prezzo richiesto 1.200.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Descrizione dell`immobile Elegante casale di 370 mq diviso in 3 unità abitative, in vendita a Castiglion Fiorentino, Arezzo, per un totale di 8 camere da letto, 6 bagni, 1,18 ha di terreno ed una piscina 5X10.

Elegante casale di 370 mq a Castiglion Fiorentino, Arezzo, per un totale di 8 camere da letto, 6 bagni, 1,18 ha di terreno ed una piscina 5X10.
A pochi passi dal vivace borgo di Castiglion Fiorentino, troviamo questa bellissima proprietà, composta da 3 unità così disposte:
Una parte del casale ospita l’appartamento principale che si sviluppa su 2 piani: al piano terra c’è un openspace con cucina, zona pranzo e zona soggiorno. Sempre su questo piano, troviamo una suite con camera da letto, cabina armadio e bagno.
Al piano primo c’è uno studio, una camera da letto ed un bagno.
L’altra parte del casale ospita altri 2 appartamenti, entrambi composti da cucina con zona pranzo e 3 camere da letto di cui 2 con bagno en-suite.
Esternamente la proprietà è circondata da 1ha di parco ben mantenuto ed arricchito da alberi e splendide piante ornamentali.
Nel giardino sono anche presenti una piscina 5 X 10, e degli annessi adibiti a rimessa.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2015, utilizzando materiali di alta qualità, tipici della tradizione toscana.

Il casale ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come casa vacanze, in cui trascorrere momenti indimenticabili con famiglia ed amici, ma anche come proprietà da inserire all’interno del circuito degli affitti, grazie alla sua vicinanza a tutti i borghi turistici più famosi.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il paese più vicino dista circa 5 km (5 minuti). Castiglion Fiorentino 10 km (10 minuti), Cortona 15 km (20 minuti), Arezzo 20 km (20 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 75 km (55 minuti). Aeroporto di Firenze 100 km (1 ora), aeroporto di Pisa 160 km (1 ora e 50 minuti), aeroporto di Roma 235 km (2 ore e 25 minuti).

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