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Wunderschöne Luxusvilla im typischen toskanischen Stil mit Garage und Herrlichem Blick auf das Meer

Riferimento IT-01116
Nome "VILLA LIVIDONIA"
Regione Toscana
Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 467 m²
Sup. totale 527 m²
Sup. terreno (mq) 2.500 m²
Vani 11
Camere 8
Bagni 12
Piani 2
Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Parquet
Prezzo richiesto 5.000.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1900
Riferimento IT-01116 Nome "VILLA LIVIDONIA"
Regione Toscana Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 467 m² Sup. totale 527 m²
Sup. terreno (mq) 2.500 m² Vani 11
Camere 8 Bagni 12
Piani 2 Posti auto 1 Garage/Box indipendente
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Parquet Prezzo richiesto 5.000.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 1900
Descrizione dell`immobile Bellissima villa sul mare dal sapore tipico toscano, con facciate in pietra locale a pochi minuti dal centro di Porto Santo Stefano. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli e misura circa 470 mq. Progettata da un noto architetto italiano, la villa offre ampi spazi sia interni che esterni che permettono di viverla al meglio in tutte le stagioni con scorci di mare da ogni angolo. Si trova in una posizione strategica, comoda da raggiungere e vicina a tutti i principali servizi.

Dall'ingresso principale, al livello della terrazza panoramica, si accede ad un salotto, un bagno e una cucina, quest'ultima affaccia su un terrazzo retrostante con una splendida facciata in cotto antico decorato a mano. Al livello inferiore, con accesso su un ulteriore terrazzamento piantumato a prato troviamo un ulteriore zona living, una stanza completamente in legno che ricorda l'interno di un'imbarcazione e un'ulteriore cucina.
Il secondo ingresso, al piano superiore, conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto con bagno en suite.
La Villa dispone inoltre di un garage di circa 60 mq collegato all'edificio principale e un appartamento indipendente che può essere utilizzato dagli ospiti o dal personale.
Completano la proprietà 2.500 mq di giardini terrazzati con varie zone relax che offrono una vista aperta sul mare dell'Argentario.

La proprietà è abitabile fin da subito, necessita tuttavia di alcuni lavori di ammodernamento. I materiali utilizzati sono di pregio, con facciata in pietra locale, e cotto antico. Gli infissi sono in legno.

La casa è servita di tutte le utenze principali.

Questa villa è perfetta come abitazione principale o come seconda casa per le vacanze.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La villa si trova in Toscana, Monte Argentario, in posizione panoramica a circa 1,5 Km da Porto Santo Stefano.

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