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Schlüsselfertiges Bauprojekt für eine Luxus-Villa in Energieklasse "A" in Meeresnähe

Riferimento IT-01115
Nome "IL VOSTRO SOGNO IN TOSCANA"
Regione Toscana
Comune Orbetello
Sup. abitabile 400 m²
Sup. totale 400 m²
Sup. terreno (mq) 20.000 m²
Vani 10
Camere 4
Bagni 4
Piani 2
Prezzo richiesto 2.800.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2024
Classe energetica A+
Anno di ristrutturazione 2024
Riferimento IT-01115 Nome "IL VOSTRO SOGNO IN TOSCANA"
Regione Toscana Comune Orbetello
Sup. abitabile 400 m² Sup. totale 400 m²
Sup. terreno (mq) 20.000 m² Vani 10
Camere 4 Bagni 4
Piani 2 Prezzo richiesto 2.800.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 2024
Classe energetica A+ Anno di ristrutturazione 2024
Descrizione dell`immobile Nella Maremma toscana, un'opportunità unica per realizzare un progetto chiavi in mano. Una proprietà dal concept raffinato e di design all'interno di un'importante azienda agricola a Magliano in Toscana. Il progetto prevede una villa di pregio per un massimo di circa 400 mq o altre soluzioni su misura.

Le forme variano da 1 a 2 piani, con, in alcuni casi, scale esterne e tettoie ombreggianti che possono essere aggiunte o modificate in qualunque tipo di fabbricato. Fanno parte delle forme esistenti in azienda e quindi possono essere utilizzate senza problemi. Le scale esterne possono essere ovviamente utilizzate solo negli edifici con piano terra e primo piano. Le consistenze dei terreni variano da circa 1 a 2 ettari, in corrispondenza della superficie che viene edificata.
Viste le varie possibilità di costruzione per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare l'agenzia.
Tutte le immagini pubblicate sono dei render indicativi.

Finiture di pregio a scelta, capitolato disponibile su richiesta.

Fornitura di impianto di riscaldamento ed idrico a scelta tra: Pompa di calore,con caldaia alimentata a gas, Impianto a pavimento, pannelli solari. Per l'impianto elettrico possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici.

Ideale come casa di vacanze sia per gli amanti della campagna ma che del mare, data la vicinanza alla costa di Monte Argentario e gli ampi spazi e la privacy totale del luogo. Si presta molto bene anche come residenza principale.

 
Certificazione energetica
Classe: A+

Posizione: Santa Virginia, Magliano in Toscana.

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