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2 Charmante Wohnungen mit großer Panoramaterrasse mit Blick auf die Hügel der Toskana

Riferimento IT-01111
Nome "L'AFFACCIO DEL COLLE"
Regione Toscana
Comune Montalcino
Sup. abitabile 130 m²
Sup. totale 130 m²
Vani 9
Camere 2
Bagni 2
Piani 2
Terrazza
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 320.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2000
Riferimento IT-01111 Nome "L'AFFACCIO DEL COLLE"
Regione Toscana Comune Montalcino
Sup. abitabile 130 m² Sup. totale 130 m²
Vani 9 Camere 2
Bagni 2 Piani 2
Terrazza Cucina Cucina attrezzata
Camino Pavimento Terracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Prezzo richiesto 320.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Stato Buono
Classe energetica G Anno di ristrutturazione 2000
Descrizione dell`immobile Incantevoli appartamenti con terrazzo panoramico nel centro storico di Sant’Angelo in Colle, frazione del comune di Montalcino, per un totale di 2 camere e 2 bagni.

Questi due interessanti appartamenti di 130 mq totali sono nel centro storico di Sant’Angelo in Colle.
Al piano terra troviamo un bellissimo ingresso collegato all’appartamento al primo piano tramite scala interna.
Al primo piano è presente un appartamento con soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno.
L'altro appartamento si trova al secondo piano con open space living-cucina, camera e bagno.
Il punto forte dell’appartamento è il terrazzo con vista sulle meravigliose vigne di Brunello di Montalcino e sul Monte Amiata.
E’ possibile accedere agli appartamenti anche tramite scala condominiale, che permette l’accesso anche a un terzo appartamento.
Unendo gli appartamenti con una scala interna, si potrebbe ottenere un terratetto indipendente.

La proprietà è stata sapientemente ristrutturata negli anni 2000 utilizzando materiali di alta qualità.

Ogni appartamento ha riscaldamento autonomo con GPL pubblico presente nel paese. La fornitura dell’acqua è garantita dall’acquedotto pubblico.

Gli appartamenti possono essere utilizzati come residenze private, singolarmente o unendoli in un’unica unità abitativa. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Dalla proprietà è possibile raggiungere a piedi alimentari, bar e ristoranti. Montalcino si trova a 10 minuti. Gli altri bellissimi borghi della Val d’Orcia si possono raggiungere in 20 -35 minuti. Il mare è a 1h di macchina. I principali aeroporti più vicini sono Grosseto 40 min, Firenze a 1h45min, Perugia 1h45min e Roma 2h30min.

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