Detailansicht zum Immobilienangebot

Meerblick! Einzigartiges Anwesen mit direkt Zugang zum Meer, Pool, Dependance, Garten und Parkplatz

Riferimento IT-01105
Nome "APPARTAMENTO ERCOLELAND"
Regione Toscana
Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 124 m²
Sup. totale 198 m²
Sup. terreno (mq) 510 m²
Vani 11
Camere 4
Bagni 4
Piani 1
Veranda
Cucina Cucina aperta
Pavimento Terracotta
Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Elettrica
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 1.450.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2010
Riferimento IT-01105 Nome "APPARTAMENTO ERCOLELAND"
Regione Toscana Comune Monte Argentario
Sup. abitabile 124 m² Sup. totale 198 m²
Sup. terreno (mq) 510 m² Vani 11
Camere 4 Bagni 4
Piani 1 Veranda
Cucina Cucina aperta Pavimento Terracotta
Aria condizionata Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Elettrica Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 1.450.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono Classe energetica G
Anno di ristrutturazione 2010
Descrizione dell`immobile Straordinaria proprietà situata in una delle zone più belle di Porto Ercole, nei pressi del rinomato Hotel Il Pellicano. L'esclusivo condominio offre privacy e sicurezza tutto l'anno, con un cancello d'ingresso e un custode in loco. Gli abitanti possono godere di una piacevole piscina con servizio di bagnino e di un accesso diretto al mare cristallino sottostante, completo di piattaforma attrezzata con sdraio e ombrelloni per momenti di relax.

La proprietà si estende per circa 160 mq ed è composta da un appartamento principale con un ampio soggiorno che si apre su una veranda e un giardino, offrendo una vista mozzafiato sul Golfo dello Sbarcatello, sul suo mare trasparente e sull'Isolotto dominante. L'appartamento principale include una camera matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno, una cucina con zona lavanderia retrostante e una seconda camera da letto attualmente adibita a sala da pranzo. Uscendo nel giardino, si trovano delle scale che conducono alla dependance, dotata di altre due camere da letto con rispettivi bagni. All'esterno, vi è uno spazio verde con area barbecue e un bagno esterno. La proprietà include anche un posto auto privato.

La proprietà è stata ristrutturata con gusto e con materiali di alta qualità, come il pavimento in cotto antico fatto a mano e recuperato.

La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale, il risaldamento è con radiatori elettrici ed è presente l'aria condizionata.

Questa proprietà esclusiva offre un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di lusso a Porto Ercole. Con la sua posizione privilegiata, i servizi di alta qualità e le viste mozzafiato, è perfetta sia per chi desidera viverci tutto l'anno che come rifugio per le vacanze. Inoltre, ha un ottimo potenziale come proprietà di prestigio per l'affitto, attirando viaggiatori esigenti in cerca di un'esperienza lussuosa sulla costa.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Porto Ercole è una suggestiva località di mare rinomata per la sua bellezza naturale, i porticcioli pittoreschi e l'atmosfera esclusiva. La zona offre una vasta gamma di attività, tra cui barche, sport acquatici e l'esplorazione delle spiagge e delle calette circostanti. La vicinanza all'Hotel Il Pellicano aggiunge fascino, con il suo rinomato ristorante e le strutture spa. Altre attrazioni nelle vicinanze includono il centro storico di Porto Santo Stefano, l'esclusivo Argentario Golf Club e le splendide spiagge di Feniglia e Giannella.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia