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Energieklasse B ! Bezugsfertiges Bauernhaus mit Pool und Fotovoltaikanlage in Stadtnähe

Riferimento IT-01097
Nome Casale I Tigli
Comune Corridonia
Sup. abitabile 267 m²
Superficie servizi 119 m²
Sup. totale 386 m²
Sup. terreno (mq) 4.200 m²
Vani 12
Camere 5
Bagni 5
Piani 4
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Assi in legno per pavimento
TV satellitare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamento Pompa geotermica
lmpianto fotovoltaico (KW) 10
Elettricità
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto 680.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Classe energetica B
Anno di ristrutturazione 2006
Riferimento IT-01097 Nome Casale I Tigli
Comune Corridonia Sup. abitabile 267 m²
Superficie servizi 119 m² Sup. totale 386 m²
Sup. terreno (mq) 4.200 m² Vani 12
Camere 5 Bagni 5
Piani 4 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Assi in legno per pavimento TV satellitare
Impianto riscaldamento Riscaldamento a pavimento Alimentazione riscaldamento Pompa geotermica
lmpianto fotovoltaico (KW) 10 Elettricità
Cisterna d'acqua piovana Prezzo richiesto 680.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1900
Stato Buono Classe energetica B
Anno di ristrutturazione 2006
Descrizione dell`immobile Das rustikale und komfortable Bauernhaus erstreckt sich über vier Etagen:

- Im Erdgeschoss finden wir einen großzügigen Haupteingang, eine Küche mit Kamin mit Blick auf die Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Glasschiebetür, die zur Veranda führt, Schlafzimmer, Badezimmer und eine Abstellkammer;
- Im ersten Stock befinden sich drei Doppelbettschlafzimmer, eines mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und eine Abstellkammer;
- Schlafzimmer im zweiten Stock mit eigenem Bad, eine einladende Oase der Privatsphäre und des Komforts;
- Heller Keller mit einem großen Wohnzimmer mit Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Diese Etage verfügt über einen unabhängigen Zugang und könnte in eine kleine unabhängige Wohnung umgewandelt werden.

Das Haupthaus von ca. 310 qm ist von einem gepflegten Garten von ca. 4200 qm mit einem Olivenhain mit 50 Pflanzen und einem 3,5 x 7 m großen Swimmingpool mit Sonnenterrasse umgeben.

Das Anwesen ist umzäunt und der Zugang erfolgt über ein elektrisches Tor, das zu einem großen Platz führt, neben dem sich ein Anbau befindet, der als Garage genutzt werden kann und der mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist.

Das Bauernhaus wurde 2006 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Die Fensterläden und Fenster, sowie die handgefertigten Eisengeländer und die Terrakottaboden sind ein Hinweis auf die sorgfältige Wahl der verwendeten Materialien.

Alle wichtigen Anschlüsse an die Versorgungsunternehmen sind vorhanden und voll funktionsfähig. Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 10 kW Photovoltaikanlage + 20 kW Batterie und ein Flüssiggastank. Außerdem wurden die Anschlüsse für Alarm- und Klimaanlage bereits vorbereitet und können somit bei Bedarf schnell nachgerüstet werden.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus und für die touristische Vermietung, wie auch als Dauerwohnsitz.

 
Certificazione energetica
Classe: B

Posizione: Die Lage bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, so dass Sie die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten leicht erreichen können.

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