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Schönes Bauernhaus in Energieklasse A mit Garage, Photovoltaikanlage, Nebengebäuden und Olivenhain

Riferimento IT-01095
Nome "THE RETREAT"
Regione Umbrien
Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 219 m²
Sup. totale 328 m²
Sup. terreno (mq) 65.750 m²
Vani 8
Camere 3
Bagni 3
Piani 3
Veranda
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Piastrelle, Parquet
Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento Pellet
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
lmpianto fotovoltaico (KW) 8
Elettricità
Impianto d’allarme
Cennessione internet ADSL
Telefono
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2012
Stato Buono
Classe energetica A
Anno di ristrutturazione 2012
Riferimento IT-01095 Nome "THE RETREAT"
Regione Umbrien Comune Citta' Della Pieve
Sup. abitabile 219 m² Sup. totale 328 m²
Sup. terreno (mq) 65.750 m² Vani 8
Camere 3 Bagni 3
Piani 3 Veranda
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Piastrelle, Parquet Aria condizionata
Alimentazione riscaldamento Pellet Allacciamento acqua Rete idrica comunale
lmpianto fotovoltaico (KW) 8 Elettricità
Impianto d’allarme Cennessione internet ADSL
Telefono Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2012 Stato Buono
Classe energetica A Anno di ristrutturazione 2012
Descrizione dell`immobile A Città della Pieve , in posizione panoramica sorge questo casale di recente costruzione ad alta efficienza energetica che si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra è presente un ampio open-space con cucina, soggiorno ed un grande bagno. Sul soggiorno è presente un camino a pellet e legna che permette di riscaldare tutta la struttura. Da qui si accede ad un ampio e panoramico terrazzo. Il secondo piano è costituito da 3 camere, 1 bagno ed un terrazzo. Al piano interrato troviamo un garage, due fondi ed un bagno. A circondare la proprietà un bellissimo giardino. I terreni si estendono per circa 6,9 ettari composti da seminativo, frutteto, ulivi e bosco. Vicino al casale sono presenti 2 annessi interamente da ristrutturare.

Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: elettricità, acqua mediante allaccio al pubblico acquedotto, sistema di riscaldamento garantito attraverso una caldaia a pellet. Presente anche la pompa di calore e il termo camino. Nel 2012 è stato installato un impianto solare termico ed un impianto fotovoltaico con potenza 4 kW. Nel 2022 è stato installato un ulteriore impianto fotovoltaico di potenza 6 kW. Presente la linea telefonica con parabola, connessione ADSL, allarme volumetrico ed allarme con sensori negli infissi. Sulla proprietà c'è l'aria condizionata con split.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avere una splendida residenza in campagna, dotata di ogni comfort e privacy pur non essendo isolati. L’ubicazione è ideale in quanto siamo a pochi passi da tutti i maggiori centri di interesse tra Umbria e Toscana. Perfetta come seconda casa per trascorrere magnifici momenti di vacanza in una delle zone più belle della regione ma anche come prima per una residenza abituale.

 
Certificazione energetica
Classe: A

Posizione: La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana, nel Comune di Città della Pieve (PG), famosa città natale del Perugino. Per raggiungere il casale, situato in posizione tranquilla ma non isolata, occorre percorrere una strada a sterro di circa 1 km in buone condizioni. Il casello dell'autostrada A1 - uscita di Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria dell'omonima località. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).

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