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Komfortable moderne Wohnung auf mehreren Ebenen mit Panoramablick auf das Val d'Orcia

Riferimento IT-01086
Nome "LA TERRAZZA DI MONTALCINO"
Regione Toscana
Comune Montalcino
Sup. abitabile 198 m²
Sup. totale 198 m²
Vani 13
Camere 3
Bagni 3
Piani 3
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 580.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono
Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 1990
Riferimento IT-01086 Nome "LA TERRAZZA DI MONTALCINO"
Regione Toscana Comune Montalcino
Sup. abitabile 198 m² Sup. totale 198 m²
Vani 13 Camere 3
Bagni 3 Piani 3
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento Gas Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Prezzo richiesto 580.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Stato Buono Classe energetica F
Anno di ristrutturazione 1990
Descrizione dell`immobile Meraviglioso appartamento con vista panoramica della Val d’Orcia e ingresso indipendente di circa 200 mq a Montalcino, per un totale di 3 stanze e 3 bagni.

Questo stupendo appartamento in centro storico a Montalcino si sviluppa su più livelli come segue.
L’ingresso con disimpegno si trova al piano terra, da qui tramite scala interna è possibile raggiungere il piano interrato dove sono presenti la cantina e un bagno di servizio.
Al primo piano troviamo un ampio living con 3 finestre ad arco con vista spettacolare sulla Val d’Orcia, la cucina con dispensa, due camere e un bagno.
Il secondo piano è composto dal ballatoio, uno studio utilizzabile come terza camera, un bagno e una soffitta.

L'appartamento è stato ristrutturato negli anni ’90, trasformando quello che una volta era un antico granaio, in un elegante appartamento dove antico e moderno sono in perfetta armonia. Il pavimento nella zona living è un bellissimo cotto originale del ‘400.

La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, inoltre nella zona giorno è presente un camino. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale.

L’appartamento è perfetto per essere utilizzato come residenza principale o come dimora per le vacanze. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, infatti ci troviamo all’interno di uno dei comuni della Val d’Orcia, oltre che rinomata località vitivinicola, famosa per la produzione del Brunello.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La proprietà è all’interno del centro storico di Montalcino. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. San Quirico d’Orcia si trova a 13 km, Pienza a 20 km, Montepulciano a 35 km e Siena a 40 km. Il mare è ad 1h di macchina e i principali aeroporti sono Perugia a 105 km, Firenze a 115 km e Roma a 220 km.

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