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Komfortable moderne Wohnung auf mehreren Ebenen mit Panoramablick auf das Val d'Orcia

Objekt-Nr. IT-01086
Objekt-Name "LA TERRAZZA DI MONTALCINO"
Region Toscana
Gemeinde Montalcino
Wohnfläche 198 m²
Gesamtfläche 198 m²
Zimmer 13
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Etagenzahl 3
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Angebotspreis 580.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse F
Restaurierung (Jahr) 1990
Objekt-Nr. IT-01086 Objekt-Name "LA TERRAZZA DI MONTALCINO"
Region Toscana Gemeinde Montalcino
Wohnfläche 198 m² Gesamtfläche 198 m²
Zimmer 13 Schlafzimmer 3
Badezimmer 3 Etagenzahl 3
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Angebotspreis 580.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse F
Restaurierung (Jahr) 1990
Objektbeschreibung: Wunderschöne Wohnung mit Panoramablick auf das Val d'Orcia, eigenem Eingang und einer Fläche von etwa 200 Quadratmetern in Montalcino, mit insgesamt 3 Zimmern und 3 Bädern.

Diese wunderschöne Wohnung im historischen Zentrum von Montalcino ist auf mehreren Ebenen wie folgt aufgeteilt. Der Eingang mit Flur ist im Erdgeschoss, von hier aus kann man über eine innenliegende Treppe in das Kellergeschoss gelangen, wo es einen Keller und ein Gästebad gibt. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit 3 Bogenfenstern mit spektakulärem Blick auf das Val d'Orcia, die Küche mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Etage besteht aus der Galerie, einem Studio, das als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer und einem Dachboden.

Die Wohnung wurde in den 1990er Jahren renoviert, wobei eine alte Scheune in eine elegante Wohnung umgewandelt wurde, in der Altes und Modernes ideal kombiniert wurden. Der Fußboden im Wohnbereich ist ein wunderschöner originaler Terrakotta-Boden aus dem 15. Jahrhundert.

Die Immobilie ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Geheizt wird mit Erdgas, und im Wohnbereich gibt es einen Kamin. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung.

Die Wohnung eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung. Sie ist auch für die touristische Vermietung interessant, da sie sich in einer der Gemeinden des Val d'Orcia befindet, einem renommierten Weinanbaugebiet, das für die Herstellung des Brunello bekannt ist.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Das Anwesen befindet sich im historischen Zentrum von Montalcino. Alle Dienstleistungen sind leicht zu erreichen. San Quirico d'Orcia ist 13 km entfernt, Pienza 20 km, Montepulciano 35 km und Siena 40 km. Das Meer ist in 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen und die wichtigsten Flughäfen sind Perugia in 105 km, Florenz in 115 km und Rom in 220 km Entfernung.

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