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Herrliches Anwesen bestehend aus einem Bauernhaus mit 5 WE, Pool und Carport in der Val d'Orcia

Objekt-Nr. IT-01050
Objekt-Name "CASALE IL GRANO"
Region Toscana
Gemeinde Sarteano
Wohnfläche 458 m²
Gesamtfläche 458 m²
Grundstück (qm) 1.605.160 m²
Zimmer 21
Schlafzimmer 7
Badezimmer 7
Etagenzahl 2
Veranda Ja
Balkon Ja
Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank)
Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja
Angebotspreis 3.200.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1700
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2003
Objekt-Nr. IT-01050 Objekt-Name "CASALE IL GRANO"
Region Toscana Gemeinde Sarteano
Wohnfläche 458 m² Gesamtfläche 458 m²
Grundstück (qm) 1.605.160 m² Zimmer 21
Schlafzimmer 7 Badezimmer 7
Etagenzahl 2 Veranda Ja
Balkon Ja Swimmingpool Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Flüssiggas (Eigener Tank) Wasseranschluss Kommunale Wasserversorgung
Stromanschluss Ja Angebotspreis 3.200.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt. Baujahr 1700
Zustand Gepflegt Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 2003
Objektbeschreibung: Exklusives 450 m² großes Anwesen in Panoramalage im Val d'Orcia, in der Gemeinde Sarteano, mit Swimmingpool, insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern und 160 ha Land.

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage über dem Val d'Orcia und besteht aus einem Bauernhaus mit Swimmingpool, Carport und 160 ha Land. Das Bauernhaus ist in 5 Einheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und ein Lager und im ersten Stock liegen die anderen 2 Wohnungen. Der Swimmingpool hat eine Größe von 12x6 m. Das Grundstück von 160 ha ist größtenteils Ackerland (ca. 124 ha).

Das Gebäude wurde in den 2000er Jahren renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der charakteristische toskanische Stil mit Terrakottaböden und Sichtbalken erhalten blieb.

Das Bauernhaus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und es gibt auch einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Geheizt wird mit Flüssiggas und jede Wohnung ist autonom, da sie über einen eigenen Heizkessel sowie einen Kamin oder Ofen im Wohnbereich verfügt.
Das Anwesen eignet sich perfekt für die Fortsetzung des Tourismusgeschäfts, da es sich im Val d'Orcia, in einem der bekanntesten und renommiertesten Orte befindet. Es ist auch für die Nutzung als privater Wohnsitz geeignet.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Dieses exklusive Anwesen befindet sich 20 Minuten von Sarteano und 25 Minuten von Pienza entfernt. Weitere berühmte Ausflugsziele, die leicht zu erreichen sind, sind Montepulciano, San Quirico d'Orcia und Montalcino. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 100 km, Florenz in 140 km und Rom in 220 km.

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