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Sanierte Villa in herrlicher Lage mit Pool, Terrasse, privater See und 50 Olivenbäumen

Riferimento IT-01043
Nome "VILLA ORNELLA"
Regione Latium
Comune Montalto Di Castro
Sup. abitabile 405 m²
Sup. totale 405 m²
Sup. terreno (mq) 25.980 m²
Vani 22
Camere 9
Bagni 6
Piani 2
Veranda
Terrazza
Piscina
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle
Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto 2.000.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2022
Stato Buono
Classe energetica G
Riferimento IT-01043 Nome "VILLA ORNELLA"
Regione Latium Comune Montalto Di Castro
Sup. abitabile 405 m² Sup. totale 405 m²
Sup. terreno (mq) 25.980 m² Vani 22
Camere 9 Bagni 6
Piani 2 Veranda
Terrazza Piscina
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Piastrelle Aria condizionata
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamento GPL
Allacciamento acqua Rete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto 2.000.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 2022 Stato Buono
Classe energetica G
Descrizione dell`immobile Magnifica villa di 400 mq su due livelli, a Pescia Romana, per un totale di 9 camere e 6 bagni e stupenda piscina immersa in un parco molto curato di circa 2,5 ha.

Questa bellissima proprietà si trova a 10 minuti dal mare, a Pescia Romana, immersa nel parco recintato di 2,5 ha.
La villa di 400 mq si sviluppa su due livelli.
Al piano terra troviamo la cucina, la sala da pranzo, il salotto, due camere, di cui una con bagno ensuite, uno studio e un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato è strutturato per accogliere i propri ospiti, infatti, è composto da due stanze adibite a salotto con angolo cottura, 7 camere da letto, 4 bagni, e un’ampia sala studio.
Esternamente la villa è completata da ampi terrazzi e portici.
Il parco è molto curato e al suo interno ospita un roseto, delle piante da frutto, un uliveto con circa 50 ulivi e un laghetto di raccolta delle acque piovane per l’irrigazione.
La piscina misura 6x14 m.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2002 con uno stile raffinato ed elegante con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista.

La villa è fornita di tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL e l’acqua è fornita dall’acquedotto. Per l’irrigazione del giardino è presente anche il laghetto di raccolta dell’acqua piovana. E’ presente l’aria condizionata. E’ stato installato anche un impianto fotovoltaico.

La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale o come residenza secondaria. Può essere inoltre inserita nei circuiti degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a 15 minuti dal centro abitato più vicino con i servizi, a 20 minuti da Capalbio e a 1h 15min da Roma. La spiaggia più vicina è a 10 minuti e si può raggiungere facilmente Ansedonia e il Monte Argentario in circa 30 minuti. L’aeroporto internazionale più vicino è a Roma a 1h 15min.

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