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Renovierungsbedürftig! Helle Villa mit mehreren Nebengebäuden und großzügiger Park

Objekt-Nr. IT-01035
Objekt-Name "VILLA VIGNALE"
Region Toscana
Gemeinde Arezzo
Wohnfläche 591 m²
Gesamtfläche 944 m²
Grundstück (qm) 14.000 m²
Zimmer 10
Etagenzahl 3
Kamin Ja
Angebotspreis 590.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800
Zustand Teilsaniert
Restaurierung (Jahr) 1960
Objekt-Nr. IT-01035 Objekt-Name "VILLA VIGNALE"
Region Toscana Gemeinde Arezzo
Wohnfläche 591 m² Gesamtfläche 944 m²
Grundstück (qm) 14.000 m² Zimmer 10
Etagenzahl 3 Kamin Ja
Angebotspreis 590.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1800 Zustand Teilsaniert
Restaurierung (Jahr) 1960
Objektbeschreibung: Charmante herrschaftliche Villa, die nur wenige Kilometer von der schönen Stadt Arezzo in der Toskana entfernt ist. Die Villa auf drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 591 m² hat besonders harmonische und dezente Details, wie z.B. einen seitlichen Eingang mit Stufen aus Pietra Serena. Schön eingerahmte Außenöffnungen, alle aus Pietra Serena, werten das Erscheinungsbild auf.

Die Villa ist renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Stock befinden sich eine Reihe von Zimmern, die zukünftig je nach den persönlichen Bedürfnissen der Bewohner aufgeteilt werden können. Auf der Rückseite der Villa befinden sich die Reste eines alten Brunnens, das alte Zitronenhaus und die für italienische Gärten typischen kleinen Steinmauern, die den Garten hinter der Villa begrenzen und an die alte Pracht erinnern. Zum Anwesen gehören neben der Villa die Familienkapelle mit einer Fläche von etwa 30 Quadratmetern, das Zitronenhaus mit einer Fläche von etwa 113 Quadratmetern, das Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 140 Quadratmetern auf zwei Etagen und ein Geräteschuppen von etwa 70 Quadratmetern. Das Grundstück des Anwesens ist etwa 1,4 ha groß.

Die Villa ist in ihrer Bausubstanz in einem guten Zustand, bedarf aber einer Modernisierung der Installationen sowie neuer
Bäder, um das Anwesen an moderne Anforderungen anzupassen.

Was die Leistungen anbelangt, so müssen nach der Renovierung Anschlüsse an die Versorgungsunternehmen hergestellt werden.

Es eignet sich hervorragend als Luxusunterkunft für Touristen, wo Sie verschiedene Räume schaffen können, um sich in einer Oase der Ruhe zu entspannen.
Lage: Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer von Arezzo entfernt.

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