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LA QUIETE NELLA NATURA

Objekt-Nr. IT-01031
Objekt-Name "LA QUIETE NELLA NATURA"
Region Toscana
Gemeinde Terranuova Bracciolini
Wohnfläche 269 m²
Gesamtfläche 441 m²
Grundstück (qm) 3.000 m²
Zimmer 11
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Etagenzahl 3
Veranda Ja
Küche Einbauküche
Kamin Ja
Boden Terrakotta
Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 420.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900
Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G
Restaurierung (Jahr) 1900
Objekt-Nr. IT-01031 Objekt-Name "LA QUIETE NELLA NATURA"
Region Toscana Gemeinde Terranuova Bracciolini
Wohnfläche 269 m² Gesamtfläche 441 m²
Grundstück (qm) 3.000 m² Zimmer 11
Schlafzimmer 5 Badezimmer 2
Etagenzahl 3 Veranda Ja
Küche Einbauküche Kamin Ja
Boden Terrakotta Eigener Brunnen Ja
Angebotspreis 420.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr 1900 Zustand Gepflegt
Energieeffizienzklasse G Restaurierung (Jahr) 1900
Objektbeschreibung: Inmitten der Ruhe der Natur und mit einem einzigartigen Panoramablick auf die Hügel des Valdarno liegt dieses schöne Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 370 m² auf 3 Ebenen.

In den Hügeln, die auf das Arno-Tal blicken, befindet sich dieses schöne Anwesen, bestehend aus einem Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 370 m² und einem umzäunten Innenhof. Das Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen:

Die erste Ebene oder das Untergeschoss besteht aus 4 genutzten Räumen als Lager und/oder Keller mit der Heizanlage im Freien. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr geräumigen offenen Raum, der in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küchenzeile unterteilt ist, und wo sich auch zwei Kamine befinden, sowie ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer, einen großen Flur, ein Badezimmer und einen großen Dachboden.

Das Bauernhaus muss modernisiert werden, auch wenn es sofort bewohnbar ist. Die Innenböden sind aus Terrakotta, die Fenster und Türen sind aus Holz, die Außenwände sind typisch für viele Häuser in der Gegend und verputzt.

Die Versorgungseinrichtungen sind vorschriftsgemäß angeschlossen. Das Abwassersystem wurde 2023 erneuert. Es gibt 2 Brunnen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen liegt in der Nähe von Borro, 20 Minuten von Arezzo und 30 Minuten von Florenz mit seinem internationalen Flughafen entfernt.

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