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Herrliches Landhaus in Top-Zustand mit gepflegtem Garten und Olivenhain

Objekt-Nr. IT-01014
Objekt-Name "RIFUGIO DI ARIANNA"
Region Toscana
Gemeinde Castiglion Fiorentino
Wohnfläche 215 m²
Gesamtfläche 215 m²
Grundstück (qm) 2.580 m²
Zimmer 12
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Etagenzahl 2
Terrasse Ja
Kamin Ja
Boden Terrakotta, Parkett
Kabel Sat TV Ja
Klimatisiert Ja
Eigener Brunnen Ja
Alarmanlage Ja
Angebotspreis 590.000 €
Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Restaurierung (Jahr) 2011
Objekt-Nr. IT-01014 Objekt-Name "RIFUGIO DI ARIANNA"
Region Toscana Gemeinde Castiglion Fiorentino
Wohnfläche 215 m² Gesamtfläche 215 m²
Grundstück (qm) 2.580 m² Zimmer 12
Schlafzimmer 3 Badezimmer 3
Etagenzahl 2 Terrasse Ja
Kamin Ja Boden Terrakotta, Parkett
Kabel Sat TV Ja Klimatisiert Ja
Eigener Brunnen Ja Alarmanlage Ja
Angebotspreis 590.000 € Käuferprovision 3,66 % inkl. MwSt.
Restaurierung (Jahr) 2011
Objektbeschreibung: Schönes Bauernhaus von ca. 215qm in Castiglion Fiorentino, Arezzo, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 2.580 qm Garten mit Olivenhain.

Wenige Kilometer von dem mittelalterlichen Dorf Castiglion Fiorentino entfernt, steht dieses reizvolle Bauernhaus von ca. 215 qm zum Verkauf, das sich auf 2 Etagen wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Kamin, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen technischen Raum.
Im ersten Stock, den man über eine Innentreppe erreicht, befinden sich ein Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse, das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem 2.580 qm großen Garten mit Olivenhain umgeben.

Das Bauernhaus wurde im Jahr 2011 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind.

Das Anwesen verfügt über eine Flüssiggas-Heizung, die von 2 Holzkaminen unterstützt wird, während die Wasserversorgung durch einen privaten Brunnen gewährleistet wird. Das Bauernhaus verfügt außerdem über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und ein elektrisches Tor.

Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, da es sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten befindet oder als reines Ferienhaus, um sich zu entspannen und schöne Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Lage: Das Anwesen ist ca. 1 km (3 Minuten) vom Dorf entfernt, das alle notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Banken, Bahnhof und Geschäfte bietet. Cortona 10 km (15 Minuten), Arezzo 15 km (20 Minuten), Montepulciano 35 km (45 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 70 km (1 Stunde).
Flughafen Rom 210 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden), Flughafen Florenz 100 km (1 Stunde).

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