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AZIENDA AGRICOLA A MONTISI

Riferimento IT-00999
Nome "AZIENDA AGRICOLA A MONTISI"
Regione Toscana
Comune Montalcino
Sup. abitabile 600 m²
Sup. totale 600 m²
Sup. terreno (mq) 413.000 m²
Vani 13
Camere 7
Bagni 5
Piani 2
Balcone
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta, Parquet
Prezzo richiesto 1.900.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1800
Stato Buono
Classe energetica G
Riferimento IT-00999 Nome "AZIENDA AGRICOLA A MONTISI"
Regione Toscana Comune Montalcino
Sup. abitabile 600 m² Sup. totale 600 m²
Sup. terreno (mq) 413.000 m² Vani 13
Camere 7 Bagni 5
Piani 2 Balcone
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta, Parquet Prezzo richiesto 1.900.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione 1800
Stato Buono Classe energetica G
Descrizione dell`immobile Nel comune di Montalcino, a soli 2 km dal centro storico di Montisi, proponiamo questa splendida azienda formata dal casale padronale, annessi e oltre 40ha di terreno di proprietà. La location in cui si trova è comoda, facilmente raggiungibile e gode di una posizione panoramica e riservata.

Il casale padronale di circa 600mq è attualmente suddiviso in tre unità abitative, due collegabili interamente e l’altra indipendente a piano terra. Le due unità immobiliari collegabili tramite l’apertura di una porta sono formate rispettivamente a piano terreno dai locali magazzino mentre a piano primo sono formate da un ampio salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto e 2 bagni. Mentre nell’appartamento indipendente a piano terra si trova una cucina con zona giorno, camera da letto e bagno. Allo stato attuale la struttura si presenta in ottimo stato di manutenzione ma necessita di interventi di restyling. La proprietà, situata a due km da Montisi, è raggiungibile tramite un caratteristico viale di cipressi e si trova in una posizione privilegiata sulla collina. All’interno della proprietà si trovano una grande stalla di circa 1500mq, due rimesse attrezzi e un ex pollaio da ristrutturare. Circondano il casale circa 40ha di terreno suddiviso in 23ha di seminativo, 15ha di bosco, 1,3 ha di uliveto in produzione e 1ha circa di vigneto e pascolo. Attualmente non è presente la piscina ma è possibile realizzarla.

La proprietà si presenta in un ottimo stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in parte in cotto e in parte in parquet, mentre gli infissi sono in legno. Esternamente il fabbricato si presenta con facciate in pietra.

La proprietà dispone di tutte le utenze in loco.

La proprietà si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, azienda agricola e ottimo come investimento.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a Montisi, ben collegato a tutti i servizi e situato in un luogo dalla vista mozzafiato. A soli 8 km si trovano San Giovanni d'Asso, Trequanda, a 20 minuti Montalcino; Pienza 14 km, Montepulciano 24 km e 18 km dal casello autostradale di Bettolle. Siena e Arezzo sono a soli 45 minuti di macchina.

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