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Verputztes elegantes Bauernhaus in Mugello mit Scheune und eingezäunter Garten

Riferimento IT-00997
Nome "VILLA DEL MOLINO"
Regione Toscana
Comune Barberino Di Mugello
Sup. abitabile 442 m²
Sup. totale 750 m²
Sup. terreno (mq) 4.759 m²
Vani 9
Camere 3
Bagni 4
Piani 3
Veranda
Cucina Cucina attrezzata
Camino
Pavimento Terracotta
Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL
Pozzo privato
Prezzo richiesto 595.000 €
Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1450
Stato Buono
Anno di ristrutturazione 2003
Riferimento IT-00997 Nome "VILLA DEL MOLINO"
Regione Toscana Comune Barberino Di Mugello
Sup. abitabile 442 m² Sup. totale 750 m²
Sup. terreno (mq) 4.759 m² Vani 9
Camere 3 Bagni 4
Piani 3 Veranda
Cucina Cucina attrezzata Camino
Pavimento Terracotta Impianto riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamento GPL Pozzo privato
Prezzo richiesto 595.000 € Provvigione 3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione 1450 Stato Buono
Anno di ristrutturazione 2003
Descrizione dell`immobile Esclusiva proprietà in vendita nel Comune di Barberino di Mugello, composta da Villa padronale su tre livelli, confinante con porzione di altra proprietà, ristrutturata nei primi anni duemila, con caratteristico fienile e terrazza, circondata da un bellissimo parco di piante ad alto fusto ornamentali. La proprietà si trova a 3 chilometri dal centro storico ed offre un bellissimo scorcio sulla campagna circostante.

Porzione di Villa esclusiva in vendita in Toscana a Barberino del Mugello -"Villa del Mulino". In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “Villa del Mulino” si colloca all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Toscana. Il casale ha una superficie di c.ca 360 mq dislocati su 3 livelli e disposti in questo modo: il Piano terra è costituito da un accogliente salone in cui domina un bel caminetto in travertino, oltre ai soffitti con pregiate travi a vista restaurate e il tipico cotto dell’Impruneta, una bellissima cucina in muratura con travi in legno e soffitto sbiancato, un ripostiglio, una camera adibita a guardaroba ed un bagno di servizio. È possibile accedere al piano primo tramite una scala in pietra serena oppure tramite un ascensore montacarichi che collega la zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto, una di circa 40mq con parquet e camino in pietra serena; un bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e servizi; un bagno con una doccia idromassaggio ed una zona studio. Al Piano seminterrato è possibile accedere tramite la scala interna o dall'esterno con porta finestra. Qui troviamo una grande taverna con archi e pavimento in cotto, una camera per gli ospiti, due bagni con doccia. All'interno della proprietà a pochi passi dall'abitazione è presente un caratteristico fienile da ristrutturare di circa 100mq antico in pietra con finestre tipiche "mandolati", per il quale è possibile soppalcare un ulteriore superficie di circa 75mq, con possibilità di trasformarla in abitazione. Il tetto è stato completamente ristrutturato. La proprietà ha un bellissimo parco e prato di circa 4760 mq completamente recintato con una bellissima fontana. E' possibile costruire una piscina.

La struttura è stata completamente ristrutturata nel 2003, quella originaria risale al 1450. Esternamente la facciata è intonacata con delle rifiniture in pietra alle finestre del piano terra e primo. All’interno invece troviamo delle caratteristiche mattonelle in cotto, travi in legno: il tutto ovviamente si armonizza perfettamente con lo stile e la cultura Toscana.

Tutti i servizi sono garantiti dal vicino paese di Barberino di Mugello, mentre le utenze sono tutte collegate e funzionanti. Sono presenti anche dei pannelli fotovoltaici per il risparmio energetico, installati sul nuovo tetto del fienile. Il pozzo con impianto di depurazione. Il riscaldamento a GPL e camino a legna.

Perfetta come residenza principale o come investimento per essere inserito negli affitti turistici
Posizione: La Villa è ubicata all’interno di un piccolo borgo di Barberino del Mugello, in Toscana. L’immobile si trova a pochi chilometri da Barberino del Mugello. Immerso tra boschi, campi coltivati, lo si raggiunge tramite una strada sterrata di circa 1km perfettamente mantenuta.

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